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民法の中でも特に借地借家法がまじで覚えられない、地上権貸借権借地権が何にくっついてて誰が持ってての区別がまっっっったくと言っていいほどイメージが持てない…
誰か分かりやすく教えてください…
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コメント

ちぃ

ちぃ

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借地借家法は民法の特別法です。 民法の賃貸借の規定がベースになっていますが、このままだと借主の立場が不安定になるので手厚く保護したものが借地借家法です。 例えば、賃貸借の更新拒絶には正当理由がいることや契約期間の定めがなされていることがあげられます。 一気にやると混乱するので、普通借地(借家)契約→定期借地(借家)契約の順に押さえると分かりやすいです。 後半です。 地上権は民法に定める物権の1つで、工作物または竹木を所有を目的として他人の土地を使用する権利(民265以下)です。 対して、借地権は建物所有を目的として他人の土地を使用する権利(借地借家法のハナシ)です。 →

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ちぃ
ちぃ
賃借権は民法に定める権利の一つで、賃貸借契約を結んだ借主が有する賃貸物を借りる権利のことです。 借地権は不動産賃借権の1つであり、大きく括ると、 地上権→物権 賃借権(の中の借地権)→債権 と整理すると良いです。 地上権と借地権の違いは土地利用権の目的が違うことが押さえられていれば大丈夫です!
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ちぃさん丁寧にありがとうございます😭 問題でもだ「建物所有を目的として」ってわりと出てくるので、その時は借地権って覚えてれば良いでしょうか…?それ以外の時でも借地権の場合はあるのでしょうか?

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Mたくろう

Mたくろう

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YouTubeで棚田行政書士の不動産大学を観ると分かりやすいですよ。

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みてみます!ありがとうございます😁
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しゃろ

しゃろ

かったー ますたー13なんだ
どうりで曲を知らないわけだ
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がちゃ

がちゃ

よーほー!
#kiraritalk
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スプ🐯

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容姿端麗、筋骨隆々、面が良すぎる。ヴォルフ。
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マツダ

マツダ

ヒロムックさんって、ヒムロックから名付けたんですね!
#radimott
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センザ

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めちゃくちゃ頭痛い
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スーパ

スーパ

そらボールよ #阪神タイガース
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にゃん

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ハルセカデピューの特徴は?
ハルセカデピューの特徴は以下の通りです。 音楽スタイル: ハルセカデピューは、ポップやエレクトロニカの要素を取り入れた独自の音楽スタイルが特徴です。リズミカルでキャッチーなメロディが多く、聴く人を引き込む魅力があります。 ビジュアルアート: アートワークやミュージックビデオは、鮮やかな色使いや独特なデザインが施されており、視覚的にも楽しませてくれます。これにより、音楽だけでなく、全体的なアート体験が強調されています。 テーマ性: 歌詞やテーマには、青春や自己探求、社会問題などが取り上げられ、リスナーに共感を呼び起こす内容が多いです。これにより、聴く人々が自分自身を重ねやすくなっています。 パフォーマンス: ライブパフォーマンスはエネルギッシュで、観客とのインタラクションを大切にしています。観客を巻き込むスタイルが特徴で、参加型のイベントが多いです。 これらの特徴が、ハルセカデピューを特別な存在にしています。音楽だけでなく、視覚やテーマ、パフォーマンス全体で楽しませてくれるアーティストです。
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しげる

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えぇ…
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やま🫘

やま🫘

盆(?)に出社したらほぼ人が居なくて快適だったな。他部署の同僚とランチして楽しかったし、同部署内他チームの人とも我がチームの激ヤバ話聞いてもらったりして楽しかったな。
世界は広くてもいいんだよな。
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たきぃ

たきぃ

時間余ったので酒飲みたいけど今日上映時間長いんよな
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