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投稿
ぴよ
2023/12/20
賃貸契約で
仲介手数料2社に払うような
明細書が送られてきたんだけど
これって合法ですか、、、?
不安だからまだ振り込むの待って
一応明日不動産に連絡する予定です😭
#質問したら誰かが答えてくれるタグ
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コメント
Taizo
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通常、仲介手数料として家賃の2ヶ月を大家が不動産屋へ支払います。 ①A社の紹介→B社が直接担当の場合。 ※この場合、A社へ家賃の1ヶ月分、B社へ家賃の1ヶ月分を支払う事になります。 ②A社だけが担当の場合。 ※この場合、A社へ家賃の2ヶ月分を支払う事になります。 参考になりましたら幸いです。 ※賃貸マンションの大家より
2023/12/21
返信
ぴよ
コメントありがとうございます🙇♀️ 大家→業者にはそうなるんですね! 今回私は借りる側になるんですが 借主→2社 に1ヶ月分ずつ支払いが ある事もあるんですかね、、
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Taizo
@ぴよ
: 大家が事務手数料を不動産屋へ支払わない場合、借主が支払う可能性があります。 可能であれば、不動産屋を通し、大家へ 「せめて家賃1ヶ月分の事務手数料を大家が負担して貰えないか?」 「2ヶ月分の事務手数料を支払うから、家賃1ヶ月分をフリーレント(家賃を1ヶ月 無料)にして貰えないか?」 と交渉しても良いと思います。
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ぴよ
@Taizo
: 詳しくありがとうございます🙇✨ 不動産に確認したところ、ミスということで1ヶ月分のみの支払いとなりました!!
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Taizo
@ぴよ
: 無事解決し安心しました🍀
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——さらに返信を表示(3)
だれかのとうぴ。
0
変ですね
2023/12/20
返信
ぴよ
やっぱりおかしいですよね、 不安になります、、
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だれかのとうぴ。
@ぴよ
: うん、あくまでも仲介してるのは一つしかないのでおかしいと思います
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ぴよ
@だれかのとうぴ。
: そうなんですよ! 何に対して支払うのか分からないんで 聞いてみるしかないですね! ありがとうございます🙇♀️🙇♀️
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だれかのとうぴ。
@ぴよ
: はい!何かあったら任してください!笑笑
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ぴよ
@だれかのとうぴ。
: ありがとうございます✨✨
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——さらに返信を表示(3)
K nails.
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それは違法です。仲介料は仲介した会社(1つ)に払われるものなので2つはおかしいです。2会社と同じ家を契約したということになるので
2023/12/20
返信
ぴよ
やっぱりおかしいですよね、 大手の不動産会社なのにこんな事が あるなんて、、
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K nails.
@ぴよ
: うっかり記載ミスとかもあるかもですし、ちゃんと担当の人に確認してからの方がよいですよ。
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ぴよ
@K nails.
: 確かにそうですね、 明日連絡して確認してみます。 ありがとうございます🙇♀️
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通常、仲介手数料として家賃の2ヶ月を大家が不動産屋へ支払います。 ①A社の紹介→B社が直接担当の場合。 ※この場合、A社へ家賃の1ヶ月分、B社へ家賃の1ヶ月分を支払う事になります。 ②A社だけが担当の場合。 ※この場合、A社へ家賃の2ヶ月分を支払う事になります。 参考になりましたら幸いです。 ※賃貸マンションの大家より
だれかのとうぴ。
変ですね
K nails.
それは違法です。仲介料は仲介した会社(1つ)に払われるものなので2つはおかしいです。2会社と同じ家を契約したということになるので