ダンまち21巻｜そーまの投稿-GRAVITY(グラビティ) SNS

個人資産の莫大な富にカウンターで比例して
暴落します、ハイパーインフレと投資家殺到の最も悲惨な紙屑は、泣き寝入りという形を余儀なくされます。元本補償などありません。

【中国恒大集団（エバーグランデ）｜その後のお金の保障】

■ 企業状況
・2021年に実質デフォルト
・巨額債務（約3000億ドル規模）
・2024年、香港高等法院が清算命令を出す
・現在は清算・資産処分・債務整理の段階

■ 抗議していた人たちの正体
・富裕層個人投資家
・恒大の「理財商品（高利回り金融商品）」購入者
・社内販売で理財商品を買わされていた従業員も含まれる

■ お金の保障（結論）
・元本保証は一切なし
・銀行預金ではなく「投資商品」扱いのため
・国の預金保険制度の対象外

■ 実際にどうなったか
・国内投資家
　→ 一部のみ「段階的・限定的返金」
　→ 多くは元本の大部分を失う
・海外投資家（ドル建て社債など）
　→ 債務再編案（株式・新債への転換）が提示
　→ 現金での返済はほぼ無し
・理財商品購入者
　→ ほぼ未回収、実質的に紙くず化したケース多数

■ 中国政府のスタンス
・「救済はするが、投資家は救わない」
・住宅購入者（未完成物件）と社会不安の抑制を最優先
・恒大そのものや富裕層投資家の損失は容認

■ 重要なポイント
・抗議が起きても「全額補償」は行われなかった
・これは中国不動産バブル崩壊の象徴的事件
・以後、中国では「理財商品＝保証なし」が明確化された

歌手・千昌夫さんはバブル期、ヒット曲の印税を元手に不動産投資で「歌う不動産王」と称されるほどの資産を築きましたが、バブル崩壊後に多額の負債を抱え「歌う借金王」とも呼ばれ、会社が倒産する事態に。しかし、債権者との交渉で再生計画が認められ、巨額の借金は大幅に減額・免除され、最終的に無事返済を終えたという経緯があります。
バブル期の成功と拡大
「星影のワルツ」などのヒットで得た印税を元手に、1970年代から不動産投資を開始。
東北新幹線着工で地価高騰した土地を担保に次々と融資を受け、国内外で110以上のビルやマンションを所有するまでに事業を拡大しました。
資産は3000億円とも言われ、年間の賃貸収入も40億円に達したとされます。
バブル崩壊と巨額負債
1990年代のバブル崩壊で土地価格が下落し、状況は一変。
総資産が膨らんだ分、抱えた負債も2000億円、3000億円とも言われ、メインバンクの破綻も重なり、会社は経営破綻しました。
再生と返済完了
1000億円超の負債を抱え特別清算を申請しましたが、債権者との交渉により、6年間で1億6000万円を返済するという再生計画が認められました。
この計画に基づき、最終的に巨額の借金をほとんど帳消しにし、無事に返済を終えたと報じられています。
千昌夫さんの経験は、不動産投資の成功と崩壊、そして再生という、バブル経済とその後の顛末を象徴する物語として語られています。