負債相続の権利放棄に関する費用を｜カエルさんの投稿-GRAVITY(グラビティ) SNS

ランニングコストと立地は
　ビジネスや住宅においてトレードオフの関係にあり、立地が良いと集客力・資産価値が上がる反面、
　家賃などのランニングコストは高騰し、立地を優先しすぎると売上機会損失を招くため、固定費（家賃）と将来の売上予測（集客力）のバランスを見極め、
　「固定費耐性」と「立地」を総合的に判断することが重要です。特に店舗ビジネスでは、立地は集客に直結するため家賃が高くても選ばれることがありますが、住宅では立地条件の良い場所の物件は税金や保険料も高くなる傾向があります。

ランニングコストとは
定義: 建物や事業を維持・管理するために継続的に発生する費用（家賃、光熱費、税金、修繕費、人件費など）。

イニシャルコストとの違い: 建築・購入時にかかる初期費用（イニシャルコスト）に対し、ランニングコストは住み始めてから払い続ける費用。

立地がランニングコストに与える影響
店舗・オフィスの場合:
良い立地: 家賃は高くなるが、集客力や売上が向上し、結果的に高い家賃を支払う「固定費耐性」が生まれる。

悪い立地: 家賃は抑えられるが、集客が困難になり売上が伸び悩み、ランニングコストの負担が重く感じられる。

例: 一等地から少し離れた場所や新興エリアを選ぶことで家賃を抑えつつ集客を狙う方法もある。

住宅の場合:
立地が良い物件: 資産価値が上がりやすい反面、固定資産税や火災保険料（評価額・保険金額に連動）が高くなる傾向がある。

バランスの取り方（判断のポイント）
事業・ライフスタイルの明確化: どのような事業か（ロードサイド型、徒歩圏内型など）、どのような生活をしたいかを明確にする。

売上予測と固定費のバランス: 売上予測が下振れしても耐えられる家賃・コスト設定（固定費耐性）を最優先に考える。

総合的なコストで考える: 家賃だけでなく、駐車場代、共益費、修繕積立金など、実質的なコスト（ランニングコスト）全体で比較する。

初期投資と将来性の考慮: 初期費用（イニシャルコスト）を抑えすぎると、後々の修繕費がかさむ場合もあるため、長期的な視点も重要。

石破茂大先生のお陰で、ちゃんとした大学出ても、
とんでもねぇ地頭が悪い常識のない馬鹿が存在すると

証明された。

言い方は悪いが、勉強出来ても暗記だったり本気で短期で覚えれば点数取れる人は取れるだろう。

この人は恐らく話し通じないし、全部主観で喋ってる典型的な馬鹿だ。

勉強がいくら出来ようとも、必要のない知識。

雑談で盛り上がらない知識なんざ俺は必要無いと考える。覚えても無駄だし記憶の無駄。

勉強がいくら出来ようとも、人の心を動かせなきゃなんの意味もない。

勉強出来てちゃんと頭のいい人ももちろん居るけどね。

全部短期的な目線でしか物事を語れないから、パワハラ上司だったり自分の感情コントロール出来なくて

怒鳴って結局部下を潰して、自分の仕事が増える。

頭が悪い事この上ない。

雇っちまったら、どんな形であれもう使うしかないから
人事部に文句言うしかな無いんだよな。

人手不足であろうと、誰彼構わず雇えばこの我々が尊敬する「反対の意味」

石破茂大先生見たいに有名な大学出て居るだけで迷惑しか被らないバカが居ると

周りの人達は、疲れて疲弊する( ◜௰◝ )やる気なんざいくらあっても足りやしない。

勉強だけ出来るバカとか要らねーだろう笑

変な話大学の学費ローン組んで苦しくて、若者の生活困窮するなら

まぁ長期的に見て、大学生の方が生涯年収高いけども

精神疾患で働けなくなったり？
事故ったり？

身体壊したりして働けなくなった事考えると、俺は大学とか別に行かなくて高卒でもいいし

変な話中卒でやりたい事見つかったら、やればいんじゃないとしか思わない。

実際日本は、義務教育の敗北って言われてるみたいだし

コミュニケーションも、根本から間違えてんじゃない？

頭良い奴は、良いけどさ、、、もう色々と国民も限界だろ、、、

一人一人の負担がデカすぎる。

昔からこのやり方で通用してきたから大丈夫って言う
無能な政治家も悪いし、政治に関心無さすぎた俺も悪い。