ライフプランニング完了報告：夢のマイホーム購入への道筋

ライフプランニングが終了したのでまとめ。

相談内容:教育資金、老後資金を含むライフプランシュミレーションで購入可能な住宅取得費用と購入時期を知りたい。

結論:借入7,000万、現金300万で現金が用意でき次第購入可能。

前提条件:
【生活費】※これにインフレ率1%
生活費28万
子が小学校中学年から1人あたり＋2万
子が大学生から生活費30万（夫婦2人）
夫90歳から生活費25万（今気づいたけど夫いなくなってる、、、？）
↑住居費、奨学金を除く

【特別費】
年間特別費　57万/年
賞与時自由な特別費　30万/年（定年まで）
国内旅行費　10万/回　30代で5年ごと（計2回）
国外旅行費　70万/回　40代、50代で5年ごと（計４回）

【住居費】
現在2万/月（社宅）
5年後　取得価格7,300万
（借入7,000万、現金300万）
固定資産税　20万
保険　25万/5年ごと
0.8%固定金利　元利均等　ボーナスなし　35年

【乗り物】
70歳まで所持　10年毎の買い替え
ローン返済額　4.5万
車検等　15万/年
ガソリン　5,000円/月
車税　4万/年
保険　3.5万/年

【教育費】
1人あたり
幼稚園・保育園　学費12万/年
小学校　学費12万/年　その他24万/年
中学校　学費17万/年　その他①24万②③30万/年
高校　学費26万/年　その他①24万②③60万/年
大学　学費500万　仕送り5万/月
歯列矯正　70万
成人式　30万
自動車学校　30万
結婚祝い　100万

達成条件:
【収入】
夫:今の会社で60歳まで働く
私:第2子が3歳児クラスから8万/月
第2子が小学校中学年から夫定年まで14万/月

【教育資金】
現金　3万/月
投資　3.75万/月（45万/年）　5%運用

【老後資金】
退職金　2,000万
DC 30代:3万/月、40代:5万/月、50代:5.5万/月
5%運用
＋年金

【その他】
余剰金で夫NISA非課税枠を埋める　5%運用

結果:
私90歳で2,000万＋家が残る

#脳内整理 #家計管理