御成敗式目（貞永式目）は、1232年に鎌倉幕府の第3代執権・北条泰時が制定した、武家社会初の体系的な成文法です。

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臼井優

2026/01/24

御成敗式目（貞永式目）は、1232年に鎌倉幕府の第3代執権・北条泰時が制定した、武家社会初の体系的な成文法です。
この法律と現代の法原則である「明確性の原則（法の内容が一般人にとって分かりやすく、解釈が分かれないこと）」は、歴史的文脈において非常に深い関連を持っています。
御成敗式目における「明確化」の画期的意義
それまでの法体系（律令）は貴族社会向けで抽象的でしたが、御成敗式目は武士特有の慣習や道徳に基づき、「何が罪か」「所領争いはどう裁くか」という判断基準を明確にしようとした点で画期的でした。
平易な言葉と分かりやすさ
当時の公家法や律令が難解な漢文で書かれていたのに対し、御成敗式目は武士が理解しやすい、比較的平易な言葉で書かれました。
不文法（慣習）の文書化
それまで頼朝以来の「先例（前例）」に頼っていた裁判基準を、文書化して全国の御家人に周知しました。
判断基準の「明文化」
守護・地頭の職務や、土地・財産の争いなど、具体的かつ明確な基準を設けることで、一方的な暴力や不当な土地奪取を禁じました。

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臼井優

2026/01/24

用途地域は、都市計画法に基づき市区町村が指定する土地利用のルールで、主に住居・商業・工業の13種類に分けられ、建てられる建物の用途、建ぺい率、容積率が制限されます。良好な環境維持のため、注文住宅や商業施設の計画において最も重要な規制です。各市区町村の都市計画図やWEB上のGIS（地理情報システム）で確認できます。
用途地域13種類の分類
住居系（8種類）：第一種/第二種低層住居専用、第一種/第二種中高層住居専用、第一種/第二種住居、準住居、田園住居
商業系（2種類）：近隣商業、商業
工業系（3種類）：準工業、工業、工業専用
確認方法
各市区町村ホームページ（都市計画課・街づくり課など）：WEB上で「都市計画図」や「GIS」を探す。
市区町村の窓口：都市計画図を直接閲覧、購入、または窓口で確認する。
瑞穂市の都市計画情報は「瑞穂市都市計画図」のページで、PDFによる確認が可能です。
注意点
用途地域は「都市計画参考図」であり、不動産取引の際には必ず最新情報を市役所の窓口で直接確認してください。
用途地域以外にも「防火・準防火地域」や「地区計画」が適用されている場合もあります。