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なセカンド(Na²)

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自分が理想としている物件が見つかったので、賃貸の会社で契約書をサインしましたが、オプションが50,000円のものがあり、最初は断ったのですが、断るとまた審査を通す必要があり、その間に他の人が物件をとれば、私の契約が破棄されると伝えられました。

オプションと言いながらもほぼ強制的な物言いだったので、すごくモヤモヤしました。だけど、条件的に非常に自分が理想としていた場所なので、やむ得ずオプションの条件を飲んで契約をしようと思いますが、モヤモヤしますね、、そのオプションは防災グッズなどという謎の物品です。

おそらく不動産会社としてはそのオプションで稼いで行きたいのでしょうが、そのオプションを承諾しなければ、けいやくをしたとしても、物件に入れる保証がないという僕の認識はまちがっていないはず。不条理だし、ある意味脅しのようにも聞こえるので残念です。

こういう強制オプションははじめての体験なので、謎でした。しかし、不動産会社の口コミをネットで調べるとそういった風潮があるとのことです。どうしても住みたい物件なので明日連絡をしてオプションを承諾して、初期費用を払ってその物件を抑えたいと思います。

必須条件にすると法律に触れるから、オプションにしながらも、強制的に推奨されるのは道徳的にどうかと思いますが、まぁそういう大手の不動産会社もあると言うことで仕方がないのでしょうね。あー不条理なものだ。
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やひこ

やひこ

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うーん、書面を見てないので何ともですが、部屋を貸すかどうかを決める主導権は大家なんですよね。不動産屋(仲介)ではなく。ただこの不動産屋の自社物件の場合はイコールですけど。 雰囲気的には不動産屋の自社物件か、大家が不動産屋に管理丸投げの物件で、時期悪く今は不動産屋が一番高飛車なので、再審査というより取り置きを止めて別な金払いのいい客がついたらあなたを切り捨てちゃおうとしてる気もします。 入金前は借主のドタキャンがあるので、人気物件ならば募集はしたまま、キャンセル待ちがいたりするんです。 私なら、ですが、みそがついた物件は止めます。もし自社物件ならば尚止めます。

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なセカンド(Na²)
なセカンド(Na²)
貴重なご意見ありがとうございます。非常に参考になります。 なるほど、やはり需要時期と売上の部分を考慮してるのかと思います。 ちょっとそこ含めて対応考えようかと思います。ありがとうございました。
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やひこ

やひこ

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あ、度々ごめんなさい。初期費用をまだ払ってなくて契約書サインは聞いたことがないので、サインされたのは申込書、の類ではないですかね。 初期費用の着金を確認してから契約書、の流れが多いはずです。 契約書作成、契約時の重要事項説明までして「やはり借りない」をされては不動産会社も困りますから、先にお支払いのはずです。 でないと手間賃取れませんから。

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なセカンド(Na²)

なセカンド(Na²) 投稿者

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色々と意見ありがとうございます。 流れとしては: 物件問い合わせ、サイト上で個人情報、収入など入力、審査が通った ↓ 後日不動産屋、諸々契約書にサイン。この時消火器具等という項目に関してオプションか聞いたら、厳密にはそうだが、みんな加入している、加入しないと、再度申し込みが必要だし、物件がサイトに5日再掲されるから、他で決まるリスクがある、と言われた(半ば強制な感じだったのでサインした)。 ↓ 帰ってからもモヤモヤ、不動産屋に電話、やはりオプションは外したいと伝えた。そしたら、やはり推奨であり、物件を再掲して5日後に連絡するが、無くなってたらごめんという具合 こんな感じです。

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泉海 ア

泉海 ア

ウィザードのガワデザがエロいって言ってるオタクが相互です たすけてください
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いれぶ

いれぶ

最近NDSTRONGに触れてみたんだけど、デジタルスキルを高めるための取り組みがすごく面白い!特に、教育プログラムが役立ちそう。皆さんも興味あったらチェックしてみて!
NDSTRONGとは何ですか?
NDSTRONGは、主にデジタルコンテンツやテクノロジー関連のプロジェクトに関与する企業や団体の名称として知られています。以下にその特徴を示します。 目的: NDSTRONGは、デジタル技術を活用して、さまざまな業界における革新を促進することを目指しています。 活動内容: プロジェクトの開発、テクノロジーの導入、教育プログラムの提供など、多岐にわたる活動を行っています。 ターゲット: 主に企業や教育機関、個人のクリエイターを対象にしており、デジタルスキルの向上を支援しています。 このように、NDSTRONGはデジタル分野での成長と発展を促進するための重要な役割を果たしています。
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はるる

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五十幡ナイス!!
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めぐ

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ユニコーンかバンシィにシイコさん乗せたいけどユニコーン持ってない
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りっく

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スマホゲームの今は亡きディバインゲートってゲームが神だったんだけどなぁ。久々にやりてぇなぁ…
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とと

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最近NDSTRONGってフレーズに触れたんだけど、ノースダコタの人たちの結束力を感じるよね。地域の誇りを持って、みんなで支え合う姿勢が素敵!地元を大切にする気持ち、みんなはどう思う?
NDSTRONGの意味は?
NDSTRONGは、特定のコミュニティやブランドに関連するスローガンやモットーとして使用されることが多い言葉です。以下にその意味や背景を示します。 意味: NDSTRONGは「North Dakota Strong」の略で、ノースダコタ州の人々の強さや団結を表現する言葉です。このフレーズは、地域の誇りや困難を乗り越える力を象徴しています。 用途: コミュニティの団結: 地元のイベントやキャンペーンで使用され、地域の人々を結束させる役割を果たします。 ブランドプロモーション: ノースダコタ州に関連する商品やサービスのマーケティングに利用されることがあります。 支援活動: 災害時や困難な状況において、地域の人々が互いに支え合う姿勢を示すために使われます。 このように、NDSTRONGは地域のアイデンティティや連帯感を強調する重要なフレーズです。
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スーパ

スーパ

そもそも ジローは寝てても起きてても目は同じなんだから #辛坊治郎ズーム
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春野菜

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てか4がどうなってるかの情報出たのいつぶりだ
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まるで

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NDSTRONGはどのような活動をしていますか?
NDSTRONGは、主に以下のような活動を行っています。 コミュニティ支援: 地域社会の発展を目指し、様々な支援活動を実施しています。特に、教育や健康に関するプログラムを通じて、地域住民の生活向上に寄与しています。 イベント開催: 健康促進や意識向上を目的としたイベントを定期的に開催し、参加者に対して情報提供や交流の場を提供しています。 ボランティア活動: 地域のニーズに応じたボランティア活動を推進し、参加者が社会貢献を実感できる機会を提供しています。 パートナーシップ構築: 他の団体や企業と連携し、より大きな影響を持つプロジェクトを展開しています。これにより、資源の共有や相互支援を図っています。 これらの活動を通じて、NDSTRONGは地域社会の持続可能な発展に貢献しています。
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きくち

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身体に何かがあれば即病院行くことにしているけれど高すぎる
諸々検査で15000円飛んでった
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