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なセカンド(Na²)

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自分が理想としている物件が見つかったので、賃貸の会社で契約書をサインしましたが、オプションが50,000円のものがあり、最初は断ったのですが、断るとまた審査を通す必要があり、その間に他の人が物件をとれば、私の契約が破棄されると伝えられました。

オプションと言いながらもほぼ強制的な物言いだったので、すごくモヤモヤしました。だけど、条件的に非常に自分が理想としていた場所なので、やむ得ずオプションの条件を飲んで契約をしようと思いますが、モヤモヤしますね、、そのオプションは防災グッズなどという謎の物品です。

おそらく不動産会社としてはそのオプションで稼いで行きたいのでしょうが、そのオプションを承諾しなければ、けいやくをしたとしても、物件に入れる保証がないという僕の認識はまちがっていないはず。不条理だし、ある意味脅しのようにも聞こえるので残念です。

こういう強制オプションははじめての体験なので、謎でした。しかし、不動産会社の口コミをネットで調べるとそういった風潮があるとのことです。どうしても住みたい物件なので明日連絡をしてオプションを承諾して、初期費用を払ってその物件を抑えたいと思います。

必須条件にすると法律に触れるから、オプションにしながらも、強制的に推奨されるのは道徳的にどうかと思いますが、まぁそういう大手の不動産会社もあると言うことで仕方がないのでしょうね。あー不条理なものだ。
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やひこ

やひこ

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うーん、書面を見てないので何ともですが、部屋を貸すかどうかを決める主導権は大家なんですよね。不動産屋(仲介)ではなく。ただこの不動産屋の自社物件の場合はイコールですけど。 雰囲気的には不動産屋の自社物件か、大家が不動産屋に管理丸投げの物件で、時期悪く今は不動産屋が一番高飛車なので、再審査というより取り置きを止めて別な金払いのいい客がついたらあなたを切り捨てちゃおうとしてる気もします。 入金前は借主のドタキャンがあるので、人気物件ならば募集はしたまま、キャンセル待ちがいたりするんです。 私なら、ですが、みそがついた物件は止めます。もし自社物件ならば尚止めます。

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なセカンド(Na²)
なセカンド(Na²)
貴重なご意見ありがとうございます。非常に参考になります。 なるほど、やはり需要時期と売上の部分を考慮してるのかと思います。 ちょっとそこ含めて対応考えようかと思います。ありがとうございました。
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やひこ

やひこ

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あ、度々ごめんなさい。初期費用をまだ払ってなくて契約書サインは聞いたことがないので、サインされたのは申込書、の類ではないですかね。 初期費用の着金を確認してから契約書、の流れが多いはずです。 契約書作成、契約時の重要事項説明までして「やはり借りない」をされては不動産会社も困りますから、先にお支払いのはずです。 でないと手間賃取れませんから。

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なセカンド(Na²)

なセカンド(Na²) 投稿者

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色々と意見ありがとうございます。 流れとしては: 物件問い合わせ、サイト上で個人情報、収入など入力、審査が通った ↓ 後日不動産屋、諸々契約書にサイン。この時消火器具等という項目に関してオプションか聞いたら、厳密にはそうだが、みんな加入している、加入しないと、再度申し込みが必要だし、物件がサイトに5日再掲されるから、他で決まるリスクがある、と言われた(半ば強制な感じだったのでサインした)。 ↓ 帰ってからもモヤモヤ、不動産屋に電話、やはりオプションは外したいと伝えた。そしたら、やはり推奨であり、物件を再掲して5日後に連絡するが、無くなってたらごめんという具合 こんな感じです。

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ぽめ

ぽめ

それっぽい数字をドカ貼りして、それっぽく批評すればそいつを扱き下ろす事が出来るみたいな。
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ぐみん

ぐみん

若干食い尽くし系のケがあるのですが、家族全員が食い尽くし系なので、自分のご褒美は買ってきた当日に食わないと食われる。ゆえに自分自身も食い尽くし系バーサーカーになったところある。
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瑞希

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明日は生活をするぞ
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せらと

せらと

まぁログボも取れたし今日は早めに寝ましょ
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染井本

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痛え!(ケツ強打)
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ワカッ

ワカッ

適当に救援入ったら天井2のゴアなの途中で気づいて弓とペアで20分もひりついてしまった
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るーく.

るーく.

最近、カプチュールスキンケアを試してみたんだけど、保湿力がすごい!乾燥知らずで肌がモチモチ。エイジングケアにも期待してるから、これからも使い続けたいな。皆はどんなケアしてる?おすすめあったら教えて!
カプチュールスキンケアの効果は?
カプチュールスキンケアは、主に以下のような効果があります。 保湿効果: 肌の水分をしっかりと保持し、乾燥を防ぎます。特に、ヒアルロン酸やグリセリンなどの成分が含まれている製品が多いです。 エイジングケア: シワやたるみを改善するための成分が配合されており、肌の弾力を高める効果があります。レチノールやペプチドがよく使われます。 肌のトーンを均一に: 美白成分が含まれている製品もあり、肌の色ムラを改善し、明るい印象を与えます。 敏感肌への配慮: 敏感肌向けの製品も多く、刺激を抑えた成分が使われているため、安心して使用できます。 具体的な製品名としては、カプチュールトータルドリームスキンやカプチュールトータルエッセンスなどが人気です。これらは、特に保湿とエイジングケアに優れた効果を発揮します。 使用する際は、自分の肌質に合った製品を選ぶことが大切です。肌の状態に応じて、適切なアイテムを見つけて、効果を実感してみてください。
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まき_CY@

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2日間の推し活in TOKYOから帰ってきました

明日も最後の力を振り絞って(←)楽しみます!

インテでお会いできる方
バナナでお会いできる方

よろしくお願いします✨
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雀

ワンくんのパートで胸が痛いとか辛いと言ってたTLのみんながウソ先輩が出てきた途端メロってたの、私観てましたからね! 

次のお芝居があるなら再登場してほしーねウソ先輩

#ネスはうそつき
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ネルソ

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