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やよい
1
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桜
てか道路の渋滞えぐすぎて、そりゃバス来ないよねって感じだわ。明後日には回復してることを願う:(´◦ω◦｀):
ねむた
気になりますね
とも
臼井優
1. 都市計画法上の「田舎」にあたる主な地域
都市計画区域外 (最も「田舎」に近い)
定義: 都市計画法による計画的な街づくり（都市計画）が適用されないエリア。
特徴: 人の手が多く入っておらず、自然が豊か。山林、農地、過疎地などが主です。
制限: 建築基準法の第3章（建蔽率・容積率・接道義務など）の規制が原則適用されないため、非常に自由に建物を建てることができます。
市街化調整区域 (市街化を抑えるエリア)
定義: 都市計画区域内において、「市街化を抑制する」と定められた区域。
特徴: 農地や森林を守るエリアであり、家を建てるための宅地造成が基本的に認められません。
制限: 農家住宅や、特別な許可を得た建物以外は原則として新築が禁止されるため、厳しい「田舎の制限」がかかるエリアです。
2. 都市計画上のエリアの分類と「田舎」の関係
都市計画法では、日本全国の土地を以下の3つに大きく分けて管理しています（一部の田舎ではこの区分がない場所もあります）。
宇都宮順
臼井優
一方、通勤・通学時間が長くなる傾向にあり、公共交通機関が制限される場合もある。
都市部郊外の主な特徴とメリット・デメリット
定義: 都心から電車で約30分以上、または約25km以上離れた位置にある。
メリット:
住環境の良さ: 公園や自然が多く、静か。
コストパフォーマンス: 土地や賃料が安く、広い一戸建てが手に入りやすい。
子育て環境: 治安が良く、ゆとりを持った生活が可能。
デメリット:
交通の不便さ: 通勤・通学時間が長い、自家用車が必要な場面が多い。
生活利便性: 医療機関や大型施設へのアクセスが都心より劣る場合がある。
資産価値: 都心と比較すると資産価値の減少が速い傾向にある。
はやと
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