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投稿
こぺ
乗り入れも良し悪しだね〜
43
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まるまふ
pino
ドイツ人がみたらビックリだね
ターナー
回答数 211>>
大喜利のお題の星
1
ツナカユリコ
嘘八百の星2
はな
いじめ、喫煙、飲酒、飲酒運転
もうさ、
少年法16歳まで
引き下げた方がいいと思うわ
1
もちこ
人気ない馬だけ複勝で買うという荒業(*´ｖ｀)
@バ‐ン🍊💐🧚☕
#京都金杯
12
臼井優
→ 住宅ローン控除の減額・喪失（特に返済期間短縮型で10年未満になる場合）、生活防衛資金の減少によるリスク、手数料の負担、金利情勢によっては効果が薄い点などが挙げられ、
安易な繰り上げ返済が家計にマイナスになるケースがあることです。
低金利時代では、控除の恩恵が大きく、繰り上げ返済のメリットが薄まることもあり、ライフプラン全体を見て判断する必要があります。
主な「罠」と注意点
住宅ローン控除（住宅ローン減税）の恩恵が減る・なくなる
控除額の減少: 年末のローン残高が基準のため、繰り上げ返済で残高が減ると控除額も減ります。
適用除外: 返済期間短縮型で繰り上げ返済し、返済期間が10年未満になると、控除自体が受けられなくなります。
手元資金の減少によるリスク
緊急時の資金不足: 病気や失業などで急にお金が必要になった際、予備資金が減っていると生活が圧迫されます。
教育費・老後資金への影響: 繰り上げ返済に使いすぎると、将来の大きな支出に備えられなくなる可能性があります。
手数料の負担
金融機関によっては繰り上げ返済ごとに手数料がかかり、回数が多いと手数料負けする場合があります。
低金利下での効果の薄さ
金利が非常に低い場合、繰り上げ返済で減らせる利息が少なく、控除のメリットの方が大きいこともあります。
団体信用生命保険（団信）の保障喪失リスク
完済すると団信の保障も終了するため、死亡時などに家族がローンを返済するリスクがなくなりますが、その分、別の保険で備える必要があります。
判断のポイント
金利: 借入金利が高い場合は繰り上げ返済の効果大、低い場合は控除との兼ね合いを重視。
家計の余力: 生活防衛資金を確保した上で、余裕資金で行う。
ライフプラン: 教育費や老後資金の計画と照らし合わせる。
繰り上げ返済は「絶対に得」とは限らず、メリットとデメリットを総合的に比較検討することが重要です。
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ぷにもち
メイクちゃんとしたけど片付けてない散らかったメイク道具、用意して出していた服…
行こうと頑張ってたじゃん…
面倒って気持ちで休んだかもしれないけど、メンタルダウンかもしれないけど、休んでしまったけど、行こうとしてたんだよ私…
休んだの良くないけど、頑張ってた私がいたじゃん…認めてあげてもいいのかなってちょっと思った。。
でもサボりなら良くないよ。。
67
Y.u.n
無事に夜勤を乗り切り、
家で少しゆっくりして、
これから続けて、
ダブルワークの夜勤バイトへGOする
Y.u.nさんですよ[泣き笑い]
妻さん、上の娘ちゃんのコロナも少し
よくなってきたので、このまま回復を祈りつつ、頑張ってきます✊
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実は12月からの投稿がちゃんと出来てなくて
滞ってるんだけども、こんな事になってて、バタバタしている2025年初頭、、
大きな事故なく乗り切るぞー、
#ひとりごとのようなもの
#GRAVITY日記
#仕事
#コーヒー
#夜勤
611
coco
めっちゃ快晴☀️.°気持ち良い
友達からほうれん草より小松菜の方が安いし栄養あるんだよっ言われてからほうれん草買うことがなくなった😏🥬🥬
(カルシウムが豊富)
全然安いほうれん草の半額ぐらい
今お野菜高いものね
テレビで大きいキャベツ1コ1000円って💦
未だに家の中は半袖
さすがに寒い時あるから羽織ってるの
だけど羽織ってると暑くなる
脱いだり着たり…めんどくさい😑
ということでたどりついたのが片方だけ袖通す💡
やってみて[ウインク]
#小松菜
#袖
832
プリン
今日もベランダの側溝の掃除です。今日はエアコンの室外機の前で冷風が吹いてきてあまりの苦しさに5分で切り上げました。まあこれでいいのだ。
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今日は朝4：00から起きて活動中です。筋トレも終えてから朝からベランダ掃除でした。その後少しリフレッシュしようと思って高エネルギー帯にアクセスするべく水晶粒とアメジストとローズクォーツのお皿に手を入れて瞑想してました。手を入れた途端に大きくてクリーンなエネルギーを感じる事ができ、すごく清らかな気持ちになれるのです。
パワーストーンなんてただの石だと思われる方も多いでしょうが、明らかなエネルギーを感じる事ができるのです。感じるんだから、現時点では気のせいでも結構ですけれど明らかにパワーストーンからは強いいいエネルギーを感じられるのです。(悪いエネルギーの溜まり場にもなりやすいので注意が必要だと思います。)
人間は修練を積んでいけば5感で感じられないこともいくらでも感じる事ができると思います。植物や昆虫の通信も聞こえます。未来に起こることがわかる事もなん度もありました。
上司や部下の巧妙な嘘を正確に言い当ててしまったり、部下が遠くのレストランでこっそりバイトしているのをその店まで言い当ててしまったり、行方不明の部下がもうすぐトンカツ屋にくる事がわかって確保してきたり、5メートル上空にいる蝉と夜中にジジジーとお話ししたり、植物と3年のお約束をしたり、、そんなことはできるようになると思います。
どこかの時点でこれらのことごとが高次電磁波の送受信により行われる事が解明されていくと思います。同時にこれらの現在神霊現象とひとくくりにされる未科学的現象を、感じることもなく信じてもいないくせに、金ヅルと見て人々を騙す似非霊能者や似非宗教も減って欲しいものです。
#GRAVITY日記 #今日の1枚 #友達募集 #生成画像
AI技師の星692
みかん
結婚当初3日寝込んで何も作る元気もなく寝込んでた時も、開口1番に同じ台詞言ったよね！食べたいもの作ってね！自分で！って[笑う]
20数年前と変わらないなぁ笑笑
#姑 #義母 #愚痴
1319
きなこ
旦那の現場が家の近くだったらしく
わざわざ電話かけてきて昼に帰るって
何か食べる物ある？
トラック邪魔じゃないかな？
子供がみてるアニメに対して
これ何？どういう話？
もうとにかくうざい。
こっちは急きょ休んでるから
職場には昨日から謝りどおしで
仕事の電話もいつかかってくるか
分からない状態で過ごしてるのに
フラッと帰ってきて仕事行く気なくなったとか
ほんと黙ってほしい。
1人で仕事行ってるほうが楽だから。
好きで休んでねーんだよ
2411
とも🦂🫠🎤
終わった(*´-ω-｀)・・・ﾌｩ
#仕事
#右腕もげそう
#右肩カチコチ
#今から家事しなあかん……
#おやつのために頑張ろ
終わった_:(
713
Moon
なんて残酷なのだ……
B-12、わっちの相棒よ、
ちみの事は忘れないZe.....(´༎ຶོρ༎ຶོ`)
そして扉は開かれた。
光の向こうへ、仲間を探し行こうぞ！
［完］
#ゲーム #Stray #未来へ #猫の旅はまだ終わらない #
ゲームの星633
リリー ®️🫧ྀི🎍
自販機が通らない希少な500円玉があるので
1万円で買いませんか？☺️（やめなさい）
話変わりますが星座って丁寧ですよね
牛のことをおうし、ひつじのことをおひつじ…
おとめ……とめ！とめばあさん👵🏻…
確かにおとめだわ☺️
てんびん…おてんびん…（やめなさい）
ってなんでもないか☺️
ミスの星108152
けんと🍔🍺🍰
写真は今日ビックサイトで食べたチーズバーガー🍔✨
#質問をしたら誰かが答えてくれるタグ
#GRAVITY飯テロ部
#おすすめのご当地グルメ
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