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臼井優
→ 住宅ローン控除の減額・喪失（特に返済期間短縮型で10年未満になる場合）、生活防衛資金の減少によるリスク、手数料の負担、金利情勢によっては効果が薄い点などが挙げられ、
安易な繰り上げ返済が家計にマイナスになるケースがあることです。
低金利時代では、控除の恩恵が大きく、繰り上げ返済のメリットが薄まることもあり、ライフプラン全体を見て判断する必要があります。
主な「罠」と注意点
住宅ローン控除（住宅ローン減税）の恩恵が減る・なくなる
控除額の減少: 年末のローン残高が基準のため、繰り上げ返済で残高が減ると控除額も減ります。
適用除外: 返済期間短縮型で繰り上げ返済し、返済期間が10年未満になると、控除自体が受けられなくなります。
手元資金の減少によるリスク
緊急時の資金不足: 病気や失業などで急にお金が必要になった際、予備資金が減っていると生活が圧迫されます。
教育費・老後資金への影響: 繰り上げ返済に使いすぎると、将来の大きな支出に備えられなくなる可能性があります。
手数料の負担
金融機関によっては繰り上げ返済ごとに手数料がかかり、回数が多いと手数料負けする場合があります。
低金利下での効果の薄さ
金利が非常に低い場合、繰り上げ返済で減らせる利息が少なく、控除のメリットの方が大きいこともあります。
団体信用生命保険（団信）の保障喪失リスク
完済すると団信の保障も終了するため、死亡時などに家族がローンを返済するリスクがなくなりますが、その分、別の保険で備える必要があります。
判断のポイント
金利: 借入金利が高い場合は繰り上げ返済の効果大、低い場合は控除との兼ね合いを重視。
家計の余力: 生活防衛資金を確保した上で、余裕資金で行う。
ライフプラン: 教育費や老後資金の計画と照らし合わせる。
繰り上げ返済は「絶対に得」とは限らず、メリットとデメリットを総合的に比較検討することが重要です。
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そして今回のルームでメンバーが推薦した楽曲全9曲を聴こうと思っていたのですが、急遽前後編の2回に分けることにしました。
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てなわけで次回の「私たちラブライブを語りたーい！！」#11 の主な内容は
1.ラブライブ雑談
2.Aqoursが選ぶ「思い出の楽曲」全曲聴きます！後編
となっております！
明日23:00頃スタート、深夜1:00頃終了を予定しています。(本日はお休みです！)
※誰も来ずに自動終了した場合は同じ内容で後日ルームを開き直します。
今月12日までは「冬休み(ほぼ)毎日ルーム企画」と題してほぼ毎日ラブライブトークルームをやっています！
まだ来たことないラブライバーの方は是非来てみてください！
本当にラブライブの話しかしません。本当です。
しかもこのルームはラブライバーしか来ません！
でもこれは大事なのでもう1回言います。
本日はお休みです！！
次回も絶対に朝までやりません！
ラブライブ！ファン！
まいめろでぃ♡
帰ると今の仕事はできないし、今のような生活もできない
でも普通に行くと私の人生の方が長いし、キャリア考えるとのんびりしてる年齢でもない
親のこと考えて人生捨てて実家に戻るのか
どうしたらいいの
兄妹にも頼れる人はいない
12
かわさき
笑
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とかげ✯🦁✯
お仕事の方もお休みの方も体調に気をつけてくださいね🍀
コロナや流行りの病気などの体調不良に気を付けて下さいね🍀
最近結構冷えてきてると思うので体調に気をつけてくださいね🍀
今日も皆さんにとって素敵な一日になりますように☆。.:＊・゜
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