助けてください！｜ルカの投稿-GRAVITY(グラビティ) SNS

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投稿

ルカ

2024/12/05

助けてください！
　賃貸で音漏れがすごかったので、防音クッションを貼っていてとろうとしたら、壁紙も一緒に取れてしまいました😭

　大家さんには修理代が怖く言っておらず、自分で直そうと思っています。それとも素直に言ったほうがいいのでしょうか？

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鳥

88

埋め込みのコンセントの裏にクロスの余りあるので切り取ってのりで貼りっけて見てください

2024/12/06 返信

ぷに

👍さすが

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ちょっと、彼女貸して

ちょっと余ってるよな

3

ふにゃ

ふにゃ

あぁ、クロスそのままでコンセント付けるタイプの電気屋さんなんですね。俺はしっかり小判方に切り取るタイプの電気屋なので一瞬、何の事だろう？と困惑しました

8

あっちっちの½

今時そんな電気屋おるん？

0

ゆ

@ふにゃ：いや、大抵そうよ(笑) 住宅系ならなおさらね

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三田

余りってっ言ってるんだからプレートの面積ぴったりではない「小判形」の曲線部分の「余り」で良い訳で。鳥さんのコメントに何もツッコミどころなど無いし、コンセントやスイッチパネルに無ければ、通気口やエアコンドレインの粘土パテの所やガス感知器や天井裏への点検口のアルミ枠などネジ外してみて「余り」を探せると思うのだけれど

0

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よっちん

29

退去ですか？契約書を見なければ判断できません。居住年数が６年以上だと修復しなくても良いかも知れません。オーナーまたは管理会社次第です。たとえご自分で修復（業者に依頼したとしても）しても、契約書と重説及び国交省の退去に関するガイドラインに沿って処理されます。

2024/12/06 返信

ぽん

めちゃ詳しい！

1

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Masa

24

目立たないところからこの形に剥がして貼るしわがあるデザインなので、バレません

2024/12/06 返信

あり

天才笑笑

2

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シュウ

22

ダイソーで白いパテ（チューブ入り）買ってきてそれらしく凸凹付けて塗ったらわからないよ

2024/12/06 返信

ぽにょ🫧🦄

ぽにょ🫧🦄

それはすぐバレるよ🤣

2

25歳

25歳

1番目立つやつです

0

シュウ

@25歳：目立ちません！やり方が下手だからですね

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ぬるぽ

ぬるぽ

やるならジョイントコークパテなんか塗ったら…

1

🍀𝑽𝒊𝒗𝒊🍀

🍀𝑽𝒊𝒗𝒊🍀

紙粘土で修復がオススメです。

0

🌸桜🌸

たしかにwwww

0

——さらに返信を表示(3）

もっちゃん

21

6年住めばほぼほぼ壁紙の値段は取られません

2024/12/06 返信

なつ

11

剥がれた欠片ありますか？あったらLucky

2024/12/06 返信

ライム

9

欠片が残ってればそれを接着剤で貼るか、白いコーキングとか似た様な塗料を塗っとけば気付きませんよ。ホームセンター行けば壁紙補修コーナーみたいなのもありますから、あまり悩まなくて大丈夫ですよ。自分で直せます。

2024/12/06 返信

🍝みんとぅ

8

こういうのを手で塗りつければ誤魔化せますよ色はアイボリーかライトアイボリーくらいかなおそらくその程度ならスルーしてくれるかもだけど細かい人なら言われるかもだから自分でやった方が安心ですね！ホームセンターに売ってるのですぐ試してみてください

2024/12/06 返信

panda🐼dog

6

以前リフォーム会社に勤めてたときに、賃貸物件の退去立ち会い業務していました。既にコメントされてる方がいらっしゃるように、ジョイントコークを指で塗ってそれっぽく補修するのが僕ら業者も行うやり方でオススメです入居から6年経過していると、クロスの費用は請求されないと思いがちですがそれは経年劣化での話です自然に破損、汚れたものなのか、賃借人に過失があるような傷、汚れは経年劣化の対象になりませんので、請求することが出来ます。ですが、これも管理会社、大家さん次第です。退去後は、どの道クロス貼り替えますので、経年劣化で処理するところもありますが、希望は持たない方がいいです。

2024/12/08 返信

panda🐼dog

panda🐼dog

管理会社は、退去時の立ち会いや退去後に修繕が必要な箇所を僕ら業者に見積もりを出させて、次の入居に向けて準備をします。管理会社としては、次の入居のためにキレイな状態にしておく義務がありますが、要はその費用を誰に負担させるかっていうことですね！賃借人(退去者)or大家の2択です。大家が費用を出し渋るような人だと、管理会社は困るのでなるべく賃借人から費用を取るように動きます。大家が出し渋らない人なら、退去者と揉めたくないので大家から請求します。というカラクリ(？)内情がありますので、故意過失による破損は請求されるかどうかは運です。立ち会い業者が見落とせば、もちろん請求されないですし

5

うーちん

6

まず自分で修理はやめた方が良い確実にバレる壁紙の減価償却期間は６年だから退去するとき仮に4年住んでたとすると費用の三分の一が自己負担になる入居した時に既に一年とか経過してる可能性もあるしそこしか傷がないならその１枚だけの張り替え費用になるのでそこまで問題になりませんよ他の人のコメントにあるみたいに素人修理してさらに被害を拡大する方が愚かです

2024/12/07 返信

殿

その通りです。

3

ハイボール

6

基本出てからクロス張り替えなのでは？

2024/12/06 返信

しゅう

6

3年以上住んでいれば法的に床の傷やら壁の凹みは支払い義務なかったと思いますが、契約書の注意事項にもしかしたら書いてあるかもしらないので一度お調べになった方がいいと思います！

2024/12/06 返信

たぁ坊

4

次からは養生テープを貼ってその上から色んな物を貼り付けるようにしてくださいませ。[にこやか]

2024/12/06 返信

shio

4

ど素人が直そうなんて考えるなもっと酷いことになるぞ

2024/12/07 返信

ショーン

4

気にしなくて大丈夫ですよ〜！引越しの時は張り替えると思いますから！

2024/12/06 返信

シャルル

4

一番安いのは白い歯磨き粉塗ります

2024/12/06 返信

ぽにょ🫧🦄

ぽにょ🫧🦄

ハッカの匂いがする🤣笑わせないでー

1

——さらに返信を表示(1）

読書感想文

3

量産型のクロスですし、剥がれた部分のみ貼り替えができるはずですので法外な値段を請求されることは無いと思います🤔 むしろ多額の請求されたらどれだけ貼り直すのかと疑う😅 自分でやるのであればホームセンターとかで数センチ四方の壁紙あるのでカッターと定規あれば簡単にできるかと思いますよ😊

2024/12/06 返信

ぽにょ🫧🦄

3

それは不動産屋や大家次第だがバレなければ請求されないが退去時バレれば壁紙交換代請求されます。張り替えたばかりの時は綺麗に見えるけど年数経つと分かりやすいですねー

2024/12/06 返信

ヤマト

3

白じゃなくアイボリーやね！

2024/12/06 返信

俊之助宗十郎🎀🍮

2

上から白い塗料塗っとき

2024/12/06 返信

オロナイン軟膏

2

5年住んでます、あっちゃこっちゃえらいことです、、、それくらい大丈夫です！ 🙆🏻‍♀️🤍

2024/12/06 返信

ℹ︎

2

Amazonで壁紙シールがあります。私それで誤魔化してなんとかなりました。

2024/12/07 返信

🎃黒虎丯🎃彡彡彡🐾🐈‍⬛

2

くっついたやつを上手く剥がせるならそれをそのまま貼れば良いかと、無理なら修理キットみたいなものがあるし、それ以前に他の方も書かれているけど契約書になんて書かれているかかな

2024/12/07 返信

いづる

2

修正テープ貼ろう

2024/12/07 返信

Auf( ｰ̀֊ｰ́

なるほど！　修正テープ！その手がありますね！！！！

0

茄子兄さん

2

この位なら直せる！

2024/12/06 返信

ひろみ

2

リフォーム屋です。もし修理するなら恐らく25000円から30000円税別（㎡数の少ない面なら）の入居年数によって金額が変わると思います。（剥がれ1箇所のみ）誤魔化したいならホームセンターでコークボンド2種類くらい（色近い物）を買いそれとなく塗り誤魔化すか先にあるようにコンセントプレートの裏側から壁紙を剥がし上手く貼り付けて隙間はコークボンドで誤魔化すのが良いですが切り貼りはナカナカ難易度が高いと思いますよ。（分からないようにする為には）あと壁紙が真っ白ならラッキーですが少し黄ばみ色なら難易度高めだと思います。

2024/12/06 返信

ヌル

2

ジョイントコークでごまかせそうですよ!

2024/12/06 返信

サンゼンタル

2

敷金払ってるなら修繕代はそこから引かれますよ。下手に触らない方がいいと思いますー。

2024/12/06 返信

こうじ。

2

敷金礼金とかで保証できる

2024/12/06 返信

セェー

2

コークボンドで誤魔化すか、ホームセンターに行って似た柄探して貼るかですね💦

2024/12/06 返信

レニー

1

上手く捕手すれば高くないよ

2024/12/14 返信

ゆーき

1

うーんこの

2024/12/06 返信

じじ

1

契約内容と居住年数によるとおもいますけど、それくらいならこちら負担で修理する必要ないかもですよ。

2024/12/07 返信

ヒローンドローン

1

クレヨンの白で塗り塗り､コンセント外して端切れ使うのもアリですがクレヨンもリフォーム屋が使う手です

2024/12/08 返信

ヨゾラ

1

同じ状況だw ウチは寮やけど

2024/12/08 返信

夜空の青を微分せよ。

1

自分で補修可能見つかったら、とぼける

2024/12/07 返信

エリッサ

1

退去する時に、居住年数に応じて経年劣化と見なされて料金出ない場合もあります。クロスの場合おそらく幅1m単位の請求になると思いますので高額にはならないかと思います。都道府県によって原状回復ルールが個別にあるので調べてみていいかもしれないです。この剥がれより室内喫煙だと全壁紙の請求がされます。（沖縄の場合）

2024/12/07 返信

ルルイエの住民

1

管理会社や家主にもよるだろうけど、ちゃんと言えば許してくれるんじゃないかなぁ、理由も理由だし…

2024/12/07 返信

妓夫(ぎゅう)太郎

1

パテで誤魔化す

2024/12/07 返信

🌠流星

1

修正テープを塗り込んで誤魔化せますよ

2024/12/06 返信

けーくん

1

剥がれた破片があれば、ジョイントコークを付けて張り付ければぱっと見はわからないと思いますよ👍

2024/12/06 返信

しんちゃん

1

ペンキでかくす

2024/12/07 返信

マー

1

この程度なら許容範囲だと思います。

2024/12/07 返信

🙋ともちん

1

簡単に治せるよーん

2024/12/06 返信

れな

1

歯磨き粉で誤魔化せますし、理由は近隣なので大家さんに言っても大丈夫

2024/12/08 返信

しんすけ

1

白の艶消しコークボンドで誤魔化してしまえば良いと思います

2024/12/07 返信

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