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臼井優
不動産売買などで売主が一方的に契約を解除する際、買主へのペナルティと契約履行の抑止力として、受け取った手付金の2倍を返還するルールです。
これは民法で定められた「解約手付」の仕組みで、買主は手付放棄で、売主は手付倍返しで、お互いが契約履行に着手するまでなら（原則）違約金なしで契約を解除できるという、公平な契約解除の選択肢を与えるものです。
なぜ「倍返し」なのか？
「身銭を切る」ため: 買主から受け取った手付金を返還するだけでは、売主は損をしません。
手付金の2倍を返すことで、売主が「もうけ」よりも契約を守ることを選択させる、実質的な「損」を発生させ、契約の確実性を高めます。
買主の損失補填と安心感: 買主は、手付金を放棄すれば（手付流し）契約を解除できますが、売主が倍返しすれば、手付金に加えて同額の金銭を受け取れます。
これにより、契約解除による損失を補填し、安心して契約できるという側面もあります。
契約の「証拠」と「担保」: 手付金は単なる頭金ではなく、「契約の証拠」であり、同時に「解約の担保（ペナルティ）」としての役割も持つため、解除の際にはその担保が倍になる、という考え方です。
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吉田賢太郎
君がいま見ているこの世界は
実は、巨大なスクリーンに映った**「映画」**のようなもの。
毎日、誰かと比べて落ち込んだり
「何者かにならなきゃ」と焦ったりするけれど
それは鏡に映った**「写世（うつしよ）」**の仮の姿。
そこに映る君は、本物の君の、ほんの一部でしかないんだ。
1. 「ニセモノ」の正体
学校のテストの点数、SNSのフォロワー数、
「男らしく」「女らしく」という決めつけ。
それらは全部、この世界を生きるための「制服」みたいなもの。
脱ぎ捨てれば消えてしまう、うつろなニセモノだ。
2. 「ホンモノ」の場所
本当の君は、もっと広くて、もっと深いところにいる。
それを**「常世（とこよ）」、あるいは「宇宙意識」**と呼ぶ。
そこには、勝ち負けも、優劣も、境界線もない。
君が誰を好きになろうと、どんな姿をしていようと、
宇宙そのもののように、ただ自由で、完璧な存在なんだ。
3. 目を閉じて、心の耳をすまそう
誰かを見下して自分を大きく見せる必要なんてない。
（それはニセモノの自分が、怯えているだけだから）
外側のノイズを消して、心の奥の静けさを感じてみて。
君の心の中に広がる「宇宙」とつながったとき
君は、自分が「個別のひとり」ではなく
大きな命の流れそのものだったことに気づくはず。
この世界は「体験」しに来た遊び場。
本当の君は、それを見守っている「光」そのものなんだ。
2臼井優
不動産売買などで契約時に一方から他方へ交付される金銭で、「契約の証拠（証約手付）」「契約解除の条件（解約手付）」「違約金（違約手付）」という3つの役割を持ちます。
特に民法では、意思表示がなければ解約手付とみなされ、買主は放棄（手付流し）、売主は倍額を返還（手付倍返し）して契約を解除できるのが特徴です。
宅建業者が売主の場合は、手付金が売買代金の20%以内と法律で定められています。
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ミミズク
...なんだけど正直シャレにならないよねこれ。
こいつらなんで自分ならいけるって思ってんだ...
なみだ
2
栄君
わい
一年の生活費240万円で1千万円あるとして
現金比率は30%ってひとは
生活防衛費なんて意識しないで
現金300万円で投資に700万円なのか
生活防衛費として半年分の生活費120万円は確保した上で
現金264万円と投資に616万円なのか
どっちなのか
もちろん、120万円確保した上で880万いれてるよって人もいるだろうけど
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