住宅ローンについて詳しい方に教えてください
新築マンションの見学に行ったのですが
こう言われました👇🏻
ローンを組むなら長ければ長い方がいい
35年より50年ローンの方がいい
マンションの生命保険で
夫が亡くなったり働けなくなったりした時、
ガンになったらローン返済がなくなるから
と言われました🧐
私的には定年後も支払いが残っていると
返済が大変だという認識しかなかったんですが
50年ローンの方がいいんでしょうか。。
もちろん金利は上がるのかもしれないですけど
月々は安くなるし。。
夫も私も知識がないので
メリットデメリットが聞きたいです。

留吉

黒白猫(コクハク🐈)
毎月の返済は減る。
その分貯蓄に回せるから、
生活の余裕は生まれる。
他でお金借りるよりは金利低い。
自分が死んだら残額負担無くなるのは大きい。
手元に余裕あるなら繰上げ返済で期間短縮も選択肢。
50年のデメリット>
残額の減りが緩やかで総返済額は増える。
金利上昇の影響は大きい。
減った分を湯水のようにつかうなど、
途中の資金計画を間違うと、
年金だけで生活費賄えないとか、
地獄を見る。
思いつく限り挙げてみた!!

