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アイコン交換の星

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課金をして、欲しいアイコンやフレームを獲得しようとすると何万、何十万もかかり、それでも手に入らない! 交換した方がお財布にも優しい( `-´っ👛 c)! 挨拶や、アイテムの投げ先の確認、交換前に番号登録の確認等をしっかりお願いします(* ᴗ͈ˬᴗ͈)” 下さい ⚠️詐欺行為を撲滅をしたいので、ナンバーの記載がないようなアイコンを売られてる方に注意してください! ⚠️必ず取引前にバッグの中身の確認をお願いします、スクショを貰ってください ⚠️サブ垢での詐欺→垢消しされる方が多いの で、クランや称号、キラ値がないアカウントはやや注意してお取引をお願いします! ⚠️⤴︎に当てはまらないからといって安心できるユーザーとは限りません。必ず自衛しながら利用してください ⚠️相場はご自身で考えてください ⚠️現金等での交換は規約違反にあてはまります 🙅‍♀️禁止行為 以下の投稿は惑星から投稿を削除、または星から追放します ❌無料でください等の投稿 ❌アイコン、フレーム、吹き出しの交換ではない投稿 ❌相場を教えてください等のDMを惑星主または管理人に送る行為 ❌出品時の他人の文章のコピペ ❌惑星主の手を煩わせる言動全て 当惑星はアイコン交換の惑星とは無関係です

30代からの社交場の星

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30代overだからこその悩み……仕事、育児、家庭、恋愛…なんでもぶち撒けこ⸜🫶⸝‍もちろん毎日𝓗𝓪𝓹𝓹𝔂 ‪‪❤︎‬な出来事のシェアも👍30代からの交流の場になれ🪐そしていつかは繋がりたい🤝 日常のちょっとした気持ちを吐き出して❁⃘*.゚ たくさんの投稿をお待ちしてます。 グルチャも( .ˬ.)"是非

アイコン交換の惑星

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アイテム交換の星

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GRAVITYをより楽しむために♬惑星にご搭乗のみなさまが安心・安全に楽しめるように管理していきたいと思います。みなさまもアイテム交換、星粒でのお取引きを責任を持って行ってくださいね♬

ポケポケ交換の星

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ポケポケのトレードに関する投稿をしましょう 困ったことがあれば惑星主まで連絡をください

宮崎交流会の星

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宮崎出身県外住みの方も、県外出身宮崎住みの方も みんなでおしゃべりしませんか?

フレーム交換の星

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自由にフレームやアイコンの交換を行っています! ※これほしい!などと言うのは禁止としています。ご了承ください。

国際交流

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審査は厳しく行います。 一人一人確認して通します。 プロフィール無し、投稿無しや海外と無関係の投稿のみも通しません。

Ado民交流の星

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Ado民同士仲良くしましょう! 情報発信はもちろん、LIVE会場でのガチャ交換やその他グッズの交換だったり、持ちつ持たれつの良き関係で盛り上げていきましょう(*´˘`*) あのグッズが欲しいけど、誰か交換してくれないかな?等など、気軽に聞いてオッケーです👌 Adoちゃんのことなら気軽に投稿どうぞ🌹 揉め事は嫌いなのでマナーとモラルがない人は回れ右でお願いいたします🙏

国際交流の星

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色んな国の人でまったり交流しよう〜🌍 ⚠️搭乗希望の際はえるにDMください。 ⚠️DMで搭乗に必要なPWを教えます。 ⚠️星への投稿、音声ルームへの参加がない方は定期的に整理します。

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みょーん&みょーん

みょーん&みょーん

小さい蜂の巣が我が家の窓辺にあるんですが恐らく今シーズン的に稼働してないんやないかと思いますが、これ放置してたら再利用されかねませんかね?それとも先客いるから新たに巣作られにくい抑止になったりせんもんですか?

今後我が家に危険が及ばんようにするには
早急に除去った方がええんでしょうか...?

#質問をしたら誰かが答えてくれるタグ
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fifth父兄♀︎

fifth父兄♀︎

ふと次の新人面談の司会えりぶりじゃねって気づいて戦慄してて忘れてたけどえりぶりデビューから1年経ってないのに後輩10人いるんだけど、、、
ゑ、、、てことはすぷれあが先輩!?
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たいと

たいと

先輩起きるまで誰か話そ
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🌸さくら🌸

🌸さくら🌸

#今日のお局様

昨日の誕生会あって、当番のリーダーの先生と勤務一緒だった。

事前に聞いたら、リーダーとお局様の2人でやるって話だったし、朝に準備してる様子もなかった。

今日になって、文句言ってきた。
クラスのこと外で遊んでて、お局様の近くにいたのに何も言われず、部屋に戻ろうとしてクラスの先生と集まって忙しい時に来て「昨日、誕生会あったの知ってる?」ってわざわざ他の先生に聞こえるように言いに来た。私も「二人でやるから大丈夫って聞いてたので…」って言ったら「係なのに、何もしてくれなくて残念だった笑笑」って居なくなった。

係のリーダーの先生にも確認してたのに言ってきて、私、何分経ってもイライラ収まらず‪💢‬

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臼井優

臼井優

司法書士と不動産屋の「バーター(取引・抱き合わせ・キックバック)」は、不動産取引の業界慣行として長年存在していますが、司法書士倫理および司法書士法違反の可能性が高い行為です。

具体的には、「不動産会社が売主・買主を司法書士に紹介し、その代わりに司法書士が登記業務の報酬の一部を不動産会社にバック(謝礼)する」といった関係を指します。

以下に、実態、違法性、リスクをまとめました。
1. バーターの具体例
紹介料(キックバック): 不動産屋が紹介した案件の登記手続きで得た報酬の一部を、司法書士が不動産屋に支払う。

抱き合わせ・指定: 不動産屋が売買契約の条件として、特定の司法書士を使うことを強制する(指定司法書士)。

便宜の供与: 司法書士が事務作業の一部を不動産屋に任せる、または不動産屋の個人的な依頼を無料で行う。

2. バーターの違法性
司法書士倫理違反: 司法書士は、依頼者の紹介について、いかなる名目であれ対価を支払ってはいけないと定められています。

非弁提携の禁止: 弁護士法72条に違反するおそれがあり、非資格者(不動産屋)が報酬目的で司法書士業務を斡旋する行為は違法とされています。
司法書士法違反: 報酬を得る目的で、司法書士資格を持たない者が登記業務を斡旋することは、司法書士法第73条に違反する可能性がある。

3. なぜバーターが発生するのか(業界の闇)
安定した仕事: 司法書士にとって、不動産屋は安定的な案件の供給源(「戦友」と呼ぶ司法書士もいる)。

事務手続きの円滑化: 不動産屋は自社のペースで登記手続きを進められる(融資先金融機関と親しい司法書士を指定するケースが多い)。

4. リスクと注意点
買主・売主の損失: 紹介料が上乗せされ、登記費用が高くなる可能性がある(相場:売買3~9万円)。

中立性の欠如: 司法書士が「依頼主(買主)」ではなく「紹介者(不動産屋)」の方を向いて業務を行うリスクがある。
違法性: 司法書士は懲戒処分の対象となるリスクがある。

5. 対処法
もし不動産屋から特定の司法書士を強く指定された場合、買主は自身の判断で司法書士を選ぶ権利があります。
「自分で探した司法書士にお願いしたい」と伝える。
提示された登記費用の明細(内訳)を出してもらう。

費用が極端に高い場合は、相見積もりを取る。
一般的に、不動産会社はトラブルを防ぐために信頼できる司法書士を指定したいという側面もあるため、まずは指定された司法書士の費用が適正かどうかを確認することが重要です。
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毒親に蝕まれた命

毒親に蝕まれた命

毒父と病院内ではぐれても、毒父、私のラインオフにしてるらしい(本人が自慢そうに言ってた)から連絡取れなくて草
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臼井優
国立大学法学部卒 法律系国家資格3種保有 就職氷河期世代 元僧侶 趣味・特技 サッカー、バスケ、ボクシング、テコンドー、茶道、書道、華道、サックス、ドラム、読書、カフェ巡り、音楽鑑賞、ストレッチ、筋膜リリース、他人のデートコースを考えること 家庭教師、予備校講師、各大学でのエクステンション講座担当 担当科目・領域 小~高、文系科目全て、公務員試験全領域、面接、ES添削、マナー、論文添削等々
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fifth父兄♀︎
献血がもはや趣味になってる蓮ノ空のこと好き好きクラブの01生まれです 名前のfifthは好きなガールズユニットのファンネームから父兄は好きなアイドルグループのファンネームから取りました 日々の色々を雑多に投稿するだけの人 モブレ カニバ 流血 死ネタ等過度なグロ表現がなければ基本的になんでも食す雑食の夜明けの腐女子 最近のお気に入りはDom/Subユニバース、二次創作の幼児化
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🌸さくら🌸
いいねくれる皆さんありがとうございます✨仲良くして頂ける方のフォローお待ちしております🎶 出会いは求めていません。
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みょーん&みょーん
音楽、猫、スポーツ観戦etc.好き まぁ何でも好き matt cabさんやグッチ裕三さんみたいな 音楽で高度なアレンジ出来る人に 憧れてるだけの才無い凡人どすえ
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毒親に蝕まれた命
「ゆずちゃん」って呼んでね🎀🫧
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