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はじめまして✨ 編み物をするのが好きな方も、編み物に興味がある方も大歓迎です🧶🌿.∘ みなさんが編んだ素敵なものを編み物の星の方々と一緒に共有できれば嬉しいです🥰 紹介文を読んでくださってありがとうございます! それぞれのペースで編むことを愉しみましょう🧶✨️

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花や植物を大切に育てている方や眺めたりするのが大好きな方は、是非搭乗しませんか??皆さんの搭乗をお待ちしております。

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男女問わず!着物が好き、これから着物を着てみたい、和装を見るのが好き、着物に興味がある方の惑星です。 その他の和装、大正ロマン、現代風アレンジ、洋服との組み合わせ、和装キャラのコスプレなどなど… 和装に関係していればどなたでも大歓迎です✨️ ※着こなしを指摘する着物警察のような行為はどんな理由があっても禁止させていただきます。

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🍒🍒゚*。,。*゚*。,🍒🍒゚*。,。*゚*。🍒🍒 誰でも参加可能🙆‍♀️見る専可能🙆‍♀️ 男性でも、女性でも👨👩 可愛いお菓子とか ごはん、料理 ケーキなど、市販のものでも 手作りのものでも見かけたら 載せたり共有する星( ͜🍏 ・ω・) ͜🍏 🍒🍒゚*。,。*゚*。,🍒🍒゚*。,。*゚*。🍒🍒

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フラ和ー植物フェスタ

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✨️Hello♪ Welcome♪✨️ 花&植物好きor興味ある方ご参加下さい (審査有り) 🌷趣旨🌷✩.*˚🪐★🔭☀︎.。⋆꙳☽·̩͙‪꙳‪✮⋆꙳꙳‪ 花・植物‎𖥧𓇣𖦥𖥧𖥣から受けた小さな感動から壮大な生命の偉大さまで〜 Share し合えばアナタも周りも幸せ拡がる和を現しています。 多忙な日々…見落としがちな幸せ 輝かせ合(愛)ましょう?✨️ 🌹 🎁 🌟🎄🎀🐎🐎🐎🐎🐎🐎🛷🎅🏻🎁🎁🎁🎀🎄🌟 同じ星仲間の投稿に‪イイネ👍🏻 ̖́-‬して見てね♪ 尚、安心な環境維持の為、不審・苦情があった、惑星にそぐあないと判断された方etc.承認後でも強制処分しちゃいまーす。心得といて❣️ 皆の安心を思って…✨️ ┈┈ 🎀素敵な日々を願い🎀┈┈ I hope that all your days are filled with happiness! Thank you. 🌐環境保護・SDGs・地球温暖化STOP🌐

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Moonfish

Moonfish

クリスマスイブ。サンタクロースが家に入ってビックリ❗その理由とは❓️クリスマスイブ。サンタクロースが家に入ってビックリ❗その理由とは❓️

回答数 119>>

競売物件だった。
大喜利のお題の星大喜利のお題の星
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まぁ

まぁ

競売物件見るの楽しい
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なー

なー

競売物件ってどうなの?
外見綺麗でも内覧出来ないのはリスキー
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アクアシティ

アクアシティ

競売物件でなんでこんな一等地で150平米の分厚い門や警備がいそうな金持ちの豪邸みたいな築5年の物件が2000万?

億超してもおかしくないやろ
みてみたいなと思ってみてみたら競売物件って
内覧もできないし住民が立ち退かないトラブルとかあるのか、、

そこら辺は国は何もしないのね
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きんお

きんお

リウマチで階段の上り下りが辛いとのことだし、弟夫婦がその家を出てマンションかどこかへ引っ越して、相談者夫婦がその競売物件に入居したらダメなの? #teljin
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臼井優

臼井優

不動産鑑定士と競売
国家資格:不動産鑑定士は不動産の「適正な価値」を評価する国家資格であり、その専門知識が競売評価に活かされます。

公的業務:裁判所からの依頼による競売評価は、不動産鑑定士の重要な公的業務の一つです。

関連資格:「競売不動産取扱主任者」という民間資格もあり、こちらは競売物件の調査や入札手続きのサポートなど、より実践的な業務を行います。

鑑定士が関わること
競売物件の現場調査(写真撮影など)を行うため、**所有者にとっては「招かれざる客」**となることもあります。

評価は入札価格の基準となるため、物件の評価額や鑑定費用は高額になることもありますが、適正な取引のために不可欠です。

このように、不動産鑑定士は、不動産競売において「適正な価格」を見極め、公平で透明性の高い取引を実現する上で非常に重要な役割を担っています。
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臼井優

臼井優

競売における不動産鑑定士は、
 裁判所から選任され、競売物件の**適正な価格(売却基準価額)を評価する専門家(競売評価人)**です。
 この評価は、所有者や債権者の利益を守り、公正な取引を保証する不動産競売制度の根幹をなし、物件の調査・写真撮影・評価書作成を通じて、入札者が安心して参加できる情報を提供します。

競売評価人の役割
適正価格の算出:裁判所の命令に基づき、不動産の価値を客観的に評価し、「売却基準価額」を決定します。

情報提供:評価書を作成し、物件の調査結果(写真含む)を公開することで、入札希望者に詳細な情報を提供します。

制度の根幹:評価を通じて、不当な安値での落札を防ぎ、競売制度全体の信頼性を支えます。
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穀潰し

穀潰し

騙されて 事故物件に住んでしまい
毎日 霊障に悩まされる 私
ひとりごとの星ひとりごとの星
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なるときんとき

なるときんとき

不動産仲介業者が引越し業者を指定してきて、高くても何でもそれにしないと物件の契約させません!は違法じゃないの〜?ほんと納得いかないんだけど。それかオーナーがここじゃないとダメー!って指定してくるなんてことあるのかしら?
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にゃごや

にゃごや

家探しで譲れない条件3つ!?家探しで譲れない条件3つ!?

回答数 290>>

戸建て
①小中学校のレベル(頭の良い高校が近くにあるか
②スーパーが近いか
③都心部に簡単に行けるか

集合物件(賃貸
①間取り
②建物の綺麗さ
③なるべく安い賃料
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ぷー

ぷー

猫可物件の選択肢少なすぎるよー
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メルカード船岡

メルカード船岡

・架空の彼女(サクラ)に3桁貢いでた人がいる
・仮面ライダーのベルト10本くらい持ってるらしい人がいる
・ペット不可の物件でえぐい数の動物飼ってるっぽい人がいる
・このエピソード全部同一人物
最悪の職場環境の星最悪の職場環境の星
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わんこ先生🐶UDON

わんこ先生🐶UDON

こういうメンタルブレブレの時は
『あなたの理想不動産』
で珍物件観たり、
インテリアの動画でも観て
気分転換。

部屋を選べなくても
自分好みの部屋にすればいいんです。
賃貸だから限度はあるけど、
最近はフロアマットとか吊り収納や突っ張り棒とか色々あるから
どうにでもなりますよ。

辛いって言ってるけど
半分はちゃんと楽しみもありますよ。
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kenta

kenta

出資者見つかった。
あとは物件と、開業届と、業者と。。。
どんなけ長いねん。。
全部1ヶ月とかでできたらええのに。www
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臼井優
国立大学法学部卒 法律系国家資格3種保有 就職氷河期世代 元僧侶 趣味・特技 サッカー、バスケ、ボクシング、テコンドー、茶道、書道、華道、サックス、ドラム、読書、カフェ巡り、音楽鑑賞、ストレッチ、筋膜リリース、他人のデートコースを考えること 家庭教師、予備校講師、各大学でのエクステンション講座担当 担当科目・領域 小~高、文系科目全て、公務員試験全領域、面接、ES添削、マナー、論文添削等々
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わんこ先生🐶UDON
年々ポジティブになっていく人。 投稿は基本的に脳内整理です。 素敵な文章や写真を見てフォローしてます。 フォロバ必須ではありません。 ※現在、がん闘病中です。
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穀潰し
感情を 抑圧すること
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Moonfish
初めましてMoonfishです。 月の魚=月魚なので『つくな』と読んでくださればと思います。 INFPだそうですよ。 この世で最も苦手な事は自己紹介です。 プチリタイアの世捨て人。 時間はあるけど元気がない。 フォローもフォロー外しもご自由に。 挨拶とか特に必要ないですよ。 ❤️=いいね、いいなあ、ふむふむ、へえ、おお!、あらら、わかる、そうなんだ、あ!覚えとこ etc…
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メルカード船岡
グラビティのお手本を見せてやる
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