共感で繋がるSNS

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わんこの星

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素敵なわんこ集まれー!🐾 一癖も二癖もある、そんな愛らしいわんこをこの星で紹介してみませんか?🎵 昔わんこを飼ってたよって方も、多頭飼いや子供の頃から一緒だよって筋金入りのわんこフリークの方まで、この星に住むたくさんのわんこをぜひ応援して下さいね!🐕️✨ワン! ルールとして利用規約に反しないこと、その他SNSのマナーに配慮頂ければ幸いです! ※心無いコメントにより投稿者が傷付くことがあったりする事案があります。お互い顔は見えませんが、優しい心とわかりやすく丁寧な意思疎通を心掛けましょう! わんこ達と、それを見に来てくれた方々が優しさで包まれる場所になりますように…✨ (管理人のともより)

にじさんじの星

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にじさんじの星にようこそ!🌈🕒✨ にじさんじ好きな人も、 にわかであんまり知らないって人も、 どんな人でも大歓迎です♪ 【惑星内のルール】 中の人の話❌️ 中の人の話をしたいときは、VTuberの星というものがあるのでそちらの方でお願いします。🙇🏻‍♀️ 卒業したライバーさんの話は⭕️ (ルールと言っても、他の惑星主さんより緩めなので、いつも通りに自由に投稿して頂けたらと思ってます✨️) ※もし、問題等トラブルがあったり、困ったことや、聞きたいこと、何かの提案とかあれば、随時、指定のグループチャットか、DMして頂ければ対応します! 無断転載❌️、とはいえ全部確認はできないので、各自自己判断でお願いします それでは皆さん!推し活を楽しみましょう!! ※何か気になる点ありましたら惑星主及び管理人【天音かお餅のうさぎ】までご連絡下さい!( *´꒳`*)

猫好きさんの星

12770人が搭乗中
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登山

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⛰️💕🦌

山登りの星

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登山を愛する人達の惑星🏔️

あさごはんの星

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自由に朝ごはんの画像を投稿したり、見たりして楽しんでください💭 基本的に画像無しの投稿は消してます💭

岡山の星

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熊本の星

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熊本にゆかりのある方は歓迎です!

うさ好きの星

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リアルうさぎ好きな人たちが 可愛いうさぎたちに癒される星です🐰 申請はありがたいのですが、投稿非公開の方、一度も投稿されていない方、Gravity始めたばかりのうさぎ好きかどうか分からない方、タスクで申請と判断できる方、お断りさせて頂きます。ご了承ください🙇 うさぎを飼われているのが確認できる方や、趣味タグにて承認させていただきます。 本物のうさぎを見て癒されたいので〇〇うさぎ、キャラクター、文章のみの投稿は御遠慮願います。 関係のない音声ルームやグループチャットもしないで下さい。御理解の程よろしくお願い致します🙏

おうちごはんの星

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おうちでの食事(朝、昼、夕、夜なんでも)を 共有する惑星です!。

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すみり

すみり

「大丈夫?」って言われると、急に涙腺ゆるむ時ない??「大丈夫?」って言われると、急に涙腺ゆるむ時ない??
私は、皆さんもこのような状況があるのではないかと感じます。温かさと癒しを感じると、きっと泣きたくなるでしょうね
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ゆか

ゆか

みんなは、仲良しだと思ってたフォロワーさんに突然ブロ解されたとか、そういう経験はある?
お互いに30代で、好きな界隈も一緒で、二次創作も楽しくしてた。私はその人の文章が好きで、時々感想を送ったり、向こうからもリプが来たり、普通に交流してただけなのに突然ブロ解。すごく悲しいし、一ヶ月経った今も、なんでされたんだろうな、何かしちゃったのかなって考えて落ち込んじゃう
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臼井優

臼井優

司法書士と銀行(金融機関)は、特に住宅ローンなどの不動産取引において「緊密な連携関係」にあります。
 実質的に「バーター(取引)」のような形で仕事が回っているケースも多いと言えます。

具体的には、銀行が抵当権を設定する際、安心して融資ができるよう、信頼できる司法書士を案件に指定・紹介する実務が行われています。

この関係性における実態は、以下の通りです。
1. なぜ「バーター」と言われるのか?(関係性の背景)
銀行側のメリット(安心・確実性): 住宅ローン融資では、銀行は抵当権を設定して顧客から不動産を担保に取ります。
 この登記が間違っていると担保価値がなくなります。そのため、銀行は司法書士を「自分たちの権利を守る存在」として指定・紹介し、確実な手続きを保証させます。

司法書士側のメリット(集客・収益): 銀行の指定司法書士になることで、安定的に大規模な不動産登記案件を案件として確保できます。これが司法書士の主な収入源となります。

2. 「銀行指定司法書士」の実態と注意点
費用が高くなる傾向: 銀行指定の司法書士は、個人が探す司法書士よりも費用が若干高く設定されるケースがあります。

システム経費: ネット銀行などでは、指定システム(エスクロー・エージェント・ジャパンなど)を介した高機能な連携が求められるため、その費用が司法書士報酬に上乗せされている場合もあります。

紹介料(キックバック)の懸念: 司法書士の行為規範により、紹介料の支払いや受け取りは禁止されていますが、過去の背景から実質的なバーター取引が疑われることもあります。

3. 指定司法書士は変えられるか?
原則、銀行指定の司法書士を拒否したり、自分で探した司法書士に変更したりすることは難しいのが実情です。銀行は融資の安全性を最優先するため、信頼関係のある事務所を好みます。

結論
司法書士と銀行の関係は、単なる馴れ合いではなく、「確実な債権保全(銀行)」と「安定的な業務受注(司法書士)」という実利に基づいたビジネスパートナーシップです。
 
 もし費用が非常に高いと感じる場合は、見積もりの内訳を精査するなどの対応が必要です。
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ゆあ

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#GRAVITY写真部
今日からはじめました!皆さん仲良くしてください!初投稿で一番好きな写真をシェアします!
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