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どうも！李星斗ｰりせとｰ🌶🐿と申します🙇♀️
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④いろんな意見として受け入れましょう
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はじめまして✨
編み物をするのが好きな方も、編み物に興味がある方も大歓迎です🧶🌿.∘
みなさんが編んだ素敵なものを編み物の星の方々と一緒に共有できれば嬉しいです🥰
紹介文を読んでくださってありがとうございます！
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実質的に「バーター（取引）」のような形で仕事が回っているケースも多いと言えます。
具体的には、銀行が抵当権を設定する際、安心して融資ができるよう、信頼できる司法書士を案件に指定・紹介する実務が行われています。
この関係性における実態は、以下の通りです。
1. なぜ「バーター」と言われるのか？（関係性の背景）
銀行側のメリット（安心・確実性）： 住宅ローン融資では、銀行は抵当権を設定して顧客から不動産を担保に取ります。
この登記が間違っていると担保価値がなくなります。そのため、銀行は司法書士を「自分たちの権利を守る存在」として指定・紹介し、確実な手続きを保証させます。
司法書士側のメリット（集客・収益）： 銀行の指定司法書士になることで、安定的に大規模な不動産登記案件を案件として確保できます。これが司法書士の主な収入源となります。
2. 「銀行指定司法書士」の実態と注意点
費用が高くなる傾向： 銀行指定の司法書士は、個人が探す司法書士よりも費用が若干高く設定されるケースがあります。
システム経費： ネット銀行などでは、指定システム（エスクロー・エージェント・ジャパンなど）を介した高機能な連携が求められるため、その費用が司法書士報酬に上乗せされている場合もあります。
紹介料（キックバック）の懸念： 司法書士の行為規範により、紹介料の支払いや受け取りは禁止されていますが、過去の背景から実質的なバーター取引が疑われることもあります。
3. 指定司法書士は変えられるか？
原則、銀行指定の司法書士を拒否したり、自分で探した司法書士に変更したりすることは難しいのが実情です。銀行は融資の安全性を最優先するため、信頼関係のある事務所を好みます。
結論
司法書士と銀行の関係は、単なる馴れ合いではなく、「確実な債権保全（銀行）」と「安定的な業務受注（司法書士）」という実利に基づいたビジネスパートナーシップです。
もし費用が非常に高いと感じる場合は、見積もりの内訳を精査するなどの対応が必要です。
宇都宮順
宇都宮順
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るり（男）
ウオッカ像です
吉田賢太郎
「長い」と君が指先で弾いたその数行に
誰かの人生の、いちばん美味しいところが詰まっている。
スマホをなぞって、答えだけを拾い食いして
お腹いっぱいになったつもりでいるけれど
君の胃袋に残っているのは、誰かが噛み砕いたカスの味だ。
本を読むのは、知識を詰め込むためじゃない。
自分とは違う誰かの目で、世界を覗き見るためだ。
白と黒のあいだにある、何万色ものグレーを知るためだ。
「長い」と言うのは、想像力の筋肉が眠っている証拠。
「三行で」と言うのは、思考のシャッターを下ろしている証拠。
言葉の厚みを知らないまま大人になれば
君はいつか、大切な人の心の震えさえも
「めんどくさい」の一言で踏みにじってしまうだろう。
世界はもっと、複雑で、残酷で、それ以上に美しい。
その美しさを、たった数文字の定型句で終わらせるな。
一冊の厚みは、君の心の深さになる。
数行の重みは、君の言葉の強さになる。
さあ、スクロールを止めて、潜ってみないか。
文字の海へ。
そこにしかない、君だけの景色を探しに。
2
れもん
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おすすめのクリエーター
吉田賢太郎
【自己紹介】
解離性同一障害（DID）の当事者、通称「人格解離者」として日々を生きています。
私たちのシステム内には、特に強力な能力を持つ二人の部分（アルター）がいます。
** gifted genius 姉（🐇❤️）**
** gifted genius 弟（🐉🔪）**
彼らが時に表に出て生活を回したり、内に秘めた特別な才能を発揮したりしています。私たちについて、どうぞよろしく
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臼井優
国立大学法学部卒 法律系国家資格３種保有 就職氷河期世代 元僧侶 趣味・特技 サッカー、バスケ、ボクシング、テコンドー、茶道、書道、華道、サックス、ドラム、読書、カフェ巡り、音楽鑑賞、ストレッチ、筋膜リリース、他人のデートコースを考えること 家庭教師、予備校講師、各大学でのエクステンション講座担当 担当科目・領域 小～高、文系科目全て、公務員試験全領域、面接、ES添削、マナー、論文添削等々
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宇都宮順
芥川賞作家の宇佐見りんこと宇都宮順です💓新作出版社の方が織ってくれました✨
僕は原本だけです。既婚💓💕💕😌💕19830413日生まれです💓命宮七殺
💓💕💕😌💕
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千賀トレカ101枚@NoA
スキンも Shine, 目元も Bright
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オルカ
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980円課金しました
不服です
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