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夜更かし好きの方、みんなでゆるく語り合える、まったり深夜の居場所を作りました。
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こちらは椎名林檎さんと東京事変をこよなく愛する愛好家の惑星です。
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今の自分や置かれた環境とか耐え難い状況なりを変えたいと日々思っているお仲間募集中!夢だったり目標だったり達成したいなりたい自分、それに対しての思いとか悩みを吐き出せる場所として使うのもアリ、同じ仲間と意見や情報交換の場にしてもアリ、夢への具体的な活動記録として残すのもアリ、簡単に言えばグラ版トキワ荘として一緒に盛り上げていきませんか!? 現実なんかアンパンチで吹っ飛ばせ!!
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変顔の星
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心に寂しさや疲れ、悲しみなどがある人に向けて、面白い投稿で嫌なことを吹っ飛ばしてもらおうという考えから作った所存であります。
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酒飲みの夜更かし
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ポジティブ変換の星
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🌟「投稿内容」をAIがポジティブ変換して、コメント欄にお届けする惑星🪐
どんな暗めのつぶやきでも、放り込めばキラキラ投稿に大変身✌️
お気軽にどうぞ〜💫
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かにかに
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臼井優
実質的に「バーター(取引)」のような形で仕事が回っているケースも多いと言えます。
具体的には、銀行が抵当権を設定する際、安心して融資ができるよう、信頼できる司法書士を案件に指定・紹介する実務が行われています。
この関係性における実態は、以下の通りです。
1. なぜ「バーター」と言われるのか?(関係性の背景)
銀行側のメリット(安心・確実性): 住宅ローン融資では、銀行は抵当権を設定して顧客から不動産を担保に取ります。
この登記が間違っていると担保価値がなくなります。そのため、銀行は司法書士を「自分たちの権利を守る存在」として指定・紹介し、確実な手続きを保証させます。
司法書士側のメリット(集客・収益): 銀行の指定司法書士になることで、安定的に大規模な不動産登記案件を案件として確保できます。これが司法書士の主な収入源となります。
2. 「銀行指定司法書士」の実態と注意点
費用が高くなる傾向: 銀行指定の司法書士は、個人が探す司法書士よりも費用が若干高く設定されるケースがあります。
システム経費: ネット銀行などでは、指定システム(エスクロー・エージェント・ジャパンなど)を介した高機能な連携が求められるため、その費用が司法書士報酬に上乗せされている場合もあります。
紹介料(キックバック)の懸念: 司法書士の行為規範により、紹介料の支払いや受け取りは禁止されていますが、過去の背景から実質的なバーター取引が疑われることもあります。
3. 指定司法書士は変えられるか?
原則、銀行指定の司法書士を拒否したり、自分で探した司法書士に変更したりすることは難しいのが実情です。銀行は融資の安全性を最優先するため、信頼関係のある事務所を好みます。
結論
司法書士と銀行の関係は、単なる馴れ合いではなく、「確実な債権保全(銀行)」と「安定的な業務受注(司法書士)」という実利に基づいたビジネスパートナーシップです。
もし費用が非常に高いと感じる場合は、見積もりの内訳を精査するなどの対応が必要です。

臼井優
まずはルーターの再起動、接続時間の変更、IPv6への変更を試してください。それでも改善しない場合は、ポケットWi-Fiの導入や自室への個別光回線引き込みが有効です。
具体的な原因と対策:
混雑する時間帯を避ける: 夜間や休日は住民が多く利用し速度が低下するため、時間帯をずらして利用する。
通信機器の再起動・改善: ルーターやONU(モデム)を再起動する、配置場所を見直す。
通信規格の変更: IPv6(IPoE)方式に切り替える(プロバイダへ確認)。
物理的対策: LANケーブルを規格の新しいもの(Cat5e以上)に変える、有線接続を試す。
根本的解決: 大家さんに相談して無料WiFiのルーターを交換してもらう、または個別で高速な光回線を契約する。
まずは、ルーターの電源を一度抜き、数分待ってから差し直す再起動を試すことをお勧めします。
もにょろ
仕組み金継続でうれちい

臼井優
「実定法(じっていほう)」は国家機関の制定行為や慣習によって作られた、特定の社会で有効な法(制定法、慣習法など)を指し、この二つは異なる視点で法を分類した概念です。
実体法の対義語は「手続法(てつづきほう)」、実定法の対義語は「自然法(しぜんほう)」です。
実体法(Substantive Law)
内容: 権利・義務の内容、発生・変更・消滅の具体的な要件や効果を定める。
具体例: 民法、刑法、商法、会社法など。
対義語: 手続法(民事訴訟法、刑事訴訟法など、実体法を具体的に実現するための手続きを定める法)。
実定法(Positive Law / Law in Force)
内容: 人間の行為(立法、慣習など)によって成立し、特定の時代・社会で実効性を持つ法。
具体例: 憲法、民法、刑法などの「制定法」、慣習法、判例法など。
対義語: 自然法(普遍的・不変で、人為によらない法)。
まとめ:二つの分類軸
実体法 vs 手続法: 「内容」に着目した分類(何を定めるか)。
実定法 vs 自然法: 「起源・性質」に着目した分類(人為的か、普遍的か)。
例えば、民法は実体法(権利義務の内容を定める)であり、かつ実定法(国会で制定される)でもあります。
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おすすめのクリエーター

臼井優
国立大学法学部卒 法律系国家資格3種保有 就職氷河期世代 元僧侶 趣味・特技 サッカー、バスケ、ボクシング、テコンドー、茶道、書道、華道、サックス、ドラム、読書、カフェ巡り、音楽鑑賞、ストレッチ、筋膜リリース、他人のデートコースを考えること 家庭教師、予備校講師、各大学でのエクステンション講座担当 担当科目・領域 小~高、文系科目全て、公務員試験全領域、面接、ES添削、マナー、論文添削等々
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忠犬ハチ公
基本的人権の尊重
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うめ🎸🏍
リアルはコミュ障陰キャボッチを生業にしております...🫠
日々の色々を垂れ流しているだけの垢✌︎
2024/7/12〜ギター練習中🎸
ダイエットがんばる‼️
趣味:🏍🍻🎮🎸
2000/11/21.Osaka.
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かにかに
怪電波使いです。
実はロボットの可能性があります。
いいねはアガペです。
質問は語尾にカニをつけてください🦀
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もにょろ
命令する人は嫌い。フォローはしない。鬱になって心理学に興味あるけど通ってたところの先生も嫌味言う人だったし私に汚い言葉を言った人が「人のために心理士になりたい」とか言ってたので知識として学ぶけど心理学知ってる人=優しい人ではないと知っている。仕事したら俄然順調。自己肯定はとても大事。友達もとても大事。と思ったら気持ち重すぎるらしい。なにもうわからんから多分これから長く仕事と血族以外はいらない期。
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やーすㅤㅤㅤ
お疲れさまです[照れる]
今日のおやつ🍪☕️💕
また悪魔にささやかれてしまった…
おまけまで…
#おつかれGRAVITY #おやつ #ハーゲンダッツ #ルマンド #キャラメル

めい💕
アイスをつい買ってしまいました〜
たまには甘いのもいいですよね[ほっとする]
夜は涼しいんですけど[月]
昼間と夕方がまだ暑い日が続いてます💦
皆さんも体調を崩さないようにして下さいね[目が回る]
【ハーゲンダッツ:悪魔のささやき】[UFO1]
[ロケット] 娘にはチョコレート味🍫
[ロケット] 私はキャラメル味🍯
とても美味しかったです[大泣き][ハート]
#ハーゲンダッツ #アイスクリーム #チョコレート #キャラメル #ご褒美



しらたま🌻🫑
カフェ巡り[大笑い][大笑い]✨️
#札幌 #salcoffee #キャラメル


あん蜜
これ!美味しいのかな🤔w
ちなみに飲んだ事あるっていう人✋感想教えて〜
#キャラメル
#クリームソーダ

日台
焦糖布丁、キャラメルプリン。お久しぶりのプリン、苦味と甘味のバランスがちょうどいい、濃厚で美味しいしかない~
#台湾 #GRAVITY飯テロ部 #飯テロ #キャラメル #プリン


infarno
オヤツに
苺のリッチな甘ずっぱさキャラメルコーン
なるものを買いました😌
これマジうまでしたね😌ラス1でしたが、また買いたい美味さです😊
グミもいい感じですた😌
#お菓子 #オヤツ #キャラメルコーン


Shoebill
今日の食後のおやつ
キャラメルコーンとコーヒー☕️
そして今日の葉っぱ🌿ちゃんは
オトンナさん
このオトンナさんは、ユーフォルビオイデスとスタインコフの交配種みたいです(*´ω`*)
それにしても可愛すぎでしょ(๑˃̵ᴗ˂̵)
#おやつ
#コーヒー
#塊根植物
#オトンナ
#キャラメルコーン



スイーツ皇子(세자)
増量ってのは…単純だが嬉しいな(*´∇`*)
#ローソン
#大きな厚切りハムカツ
#キャラメルコーン
#でからあげクン3種MIX味
#メガホットカフェラテ


マルシェ
#キャラメルコーン
期間限定塩キャラメル味、今なら星型入ってます何個入っているかかぞえてみてね( ᐛ👐) パァ


🥦 サラダ✨
🌽キャラメルコーン
ドラミちゃん味👅
#ガチャガチャ #キャラメルコーン


あり🦋・*:.。❁
あのレモンケーキが🍋
期間限定キャラメルコーン味で登場!
最初にレモンの酸味が来てちょっと
酸味が強い気がするけどちゃんと
レモンケーキで爽やかな味わい(>ᴗ<) .*゜
#お菓子 #キャラメルコーン


よっすぃ
今日のおやつ
美味しかった😋
#今日の1枚
#今日のおやつ
#キャラメルコーン
#でっかい



タカるんるん!⛳️
今日のおやつw キャラメルコーン(コク深塩キャラメル味)
塩って書いてあったから少し抵抗あったけど
そんな塩感は感じることなく普通に美味しかった[笑う]
2週間後ゴルフ⛳️予定だけどまた前回ラウンドから全然練習してないww
#お菓子 #キャラメルコーン #おやつ
#ゴルフ好き #オススメお菓子教えて!


おさる
久しぶりにフラペチーノ系飲んだ
うまうまでした[大笑い]
#スタバ #キャラメルフラペチーノ


きらら💋🩷🌟
GRAVITYの皆様~☆
コンチワ~💠💠
昨日、久々に、*スタバ~☕️*行って
☆キャラメルフラペチーノ☆
飲んできやしたぁ~😉✌🏻
めっちゃ、旨かったぁ~✨✨
"糖分!!"大事ッス~☆☆
それでわ~この辺で☆
Ciao~☺️🖐🏻"
#GRAVITY
#スターバックスコーヒー
#キャラメルフラペチーノ
#旨かった

お嬢
人生で5回目?6回目?のスタバ~𖠚ᐝ
これしか飲んだ事ないんだけど
みんなのオススメは??[にこやか]♪
#スタバ #キャラメルフラペチーノ


♥︎もも♥︎🍞🥒
お昼にスタバ寄って、ドリンク2つ
買ってきました⸜(*ˊᵕˋ*)⸝
まずは1つ目(ㅅˊᵕˋ*)💕
キャラメルフラペチーノに、
いちご果肉追加のカスタム🍹🍓
今度からいちご果肉が、
アイスのドリンクと、フラペチーノに
追加できるようになったので、試しに
キャラメルフラペに追加してみました❣
うんうん、美味しい(ㅅˊᵕˋ*)💕
まーでもキャラメルフラペは
🍓があるのとないの同じくらい美味しいから
私は🍓無くてもいいかなって思っちゃった
(ฅ∀<`๑)テヘッ♡
#おつかれGRAVITY #ランチ #スタバ
#キャラメルフラペチーノ


あぐり
スタバでキャラメル フラペチーノ
後から追加でマフィンを半分サービスでもらいました。
たまにもらっています。
サービスがいいです!
#スターバックス #スタバ #キャラメルフラペチーノ #あらびきソーセージパティスクランブルエッグイングリッシュマフイン


げんき
スタバはキャラメルフラペチーノに限る
#キャラメルフラペチーノ
#スタバ


おちび
スタバ🫶🏻
美味しかった☺️
子供👦🏻🩵
スタバデビュー❣️
#スタバ
#ココア
#キャラメルフラペチーノ


綺ぁゃ
キャラメルマキアートとハニーカフェオレ
#カフェ
#キャラメルマキアート
#ハニーカフェオレ
#スマイル珈琲

病み人
こんにちは~
今日は仕事です(›´-`‹ )
天気も悪いし、忙しくてバタバタ(´❛-❛`)
頑張ります( ੭˙ᗜ˙)੭
仕事の皆さん、頑張りましょ(*•̀ㅂ•́)و✧
ちなみに朝ごはんは
あんぱんとキャラメルマキアートに[照れる]
#こんにちはGRAVITY#朝ごはん#あんぱん#キャラメルマキアート


ちゃと
1~3枚目
サンマルクカフェで昼飯
名前は忘れた
4~5枚目
スターバックスコーヒーのキャラメルマキアートのなんかアーモンドミルクのやつ(は?)
6枚目
母が作ってくれた豚肉の肉巻きおにぎり。
久しぶりに、母の味がした。
#サンマルクカフェ
#スタバ初心者
#キャラメルマキアート
#肉巻きおにぎり
#母の味



ちゃと
羅座亜留の
ガレットとキャラメルマキアートです〜
きのこと何かのガレット。名前だっけ…(馬鹿)
名前を忘れた#ガレット
#キャラメルマキアート を初めて飲みました…


みえ
エアコン効いてるのは嬉しいのですが
寒くなりすぎて結局ホット[泣き笑い]
#スタバ #コーヒー #キャラメルマキアート


𝓜𝓸𝓶𝓸
運動後のほっと一息
幸せな気持ち🤍
#グリークヨーグルト
#いちご #グラノーラ
#キャラメルマキアート


ゆな
#映画
#GRAVITY映画部
#たべっこどうぶつ
#食べることができる幸せ
#キャラメルポップコーン
休日♪
映画館にて、現実逃避?!笑
気になっていた「たべっ子どうぶつ」を観た♪
先週または先々週に観ようとしてたけれど、人気で完売になっており、やっと今日見れて良かった!
子ども向けの作品ではあったが、大切な人を守る為に戦う、人を笑顔にしたい等のメッセージ性のある作品でもあり、良かったと思う♪
しかし、たべっ子どうぶつを生み出した株式会社キンビスの沿革や、映画化するまでのキンビスが取り組んできた具体的な努力や苦労等も練り込まれていれば、より良い作品だったのかなとも思った。まあ、この可愛いキャラクターたちがそれらをセリフ化したりするのは何か違う感じになってしまうよな笑
また、たべっ子どうぶつは、長年、お菓子のみだったが、最近はグッズがたくさん増え、静止していたたべっ子どうぶつが、ついに映画化し、しゃべりだしたり、動き出し、様々な表情を見せてくれたりと、どのキャラクターも可愛くて癒された為、良い目の保養になった♪🦁😺🐘🦒🐰🐣🐒
そして、株式会社キンビスの「お菓子に夢を」という経営理念の想いも感じられた作品だったと思う!
記念に売店で買った「らいおんくん」のアクリルスタンドも可愛い♪笑🦁



ガンゾ
味比べしようと、PBブランドのキャラメルポップコーン何個か買ってみたら、全部「菊屋」製造だった!
ちなみに、ここには無いがドンキのも菊屋だった
日本のキャラメルポップコーンは菊屋に牛耳られてる
#キャラメルポップコーン
#菊屋


ネモフィラ💠
#浅煎りコーヒー #中浅煎り #ホットコーヒー #無印良品 #キャラメルポップコーン
浅煎りコーヒー好き😊[ほっとする]☕️そして、このポップコーンコーヒーに合う🍿


Benny
今日は娘ちゃんと映画デート🎬✨
なかなか混んでいて、人気なのねー[大笑い]
#映画 #初音ミク #プロセカ #キャラメルポップコーン #青空とひこうき雲



隆寛♰
これで1人用笑
バターオイル無料かけ放題だからキャラメルポップコーンにバターオイルかけまくった笑
映画観る時はポップコーンはキャラメル派です
共感する方いるかな?
#キャラメルポップコーン
#鬼滅の刃


白うさぎぃ。🍧
なんか作りたくなって衝動的の作っちゃった🍿
#気が向いただけ
#キャラメルポップコーン

たけ
今日のおやつ[笑う]
#白桃 #キャラメルポップコーン


˖❀𝜗ぁぉぃ𝜚❀˖
#晩御飯
#キャラメルポップコーン
豚骨風ラーメン
キャラメルポップコーンは
昨日の納涼祭の
ポップコーンを使って
アレンジしたやーつ✨
✽.。.:*・゚ ✽.。.:*・゚ ✽.。.:*
#ひとりごと
「まぁいっか」
は納得行かないことを
なんとか
納得させるための
無理矢理な呪文
まぁいっか
で済ませたくなかった
な



カズキング
今日のおやつは
トップバリューの
キャラメルポップコーン
キャラメル味
214kcal
今日買い物に行ってきた✌️
気になって買ってみた😊😊
柔らかくキャラメルコーティングされていて
甘くて美味しい(*´~`*)ŧ‹"ŧ‹"ŧ‹"
甘いもの好きにはおすすめ‼️
気になったなら是非買って食べて欲しいです(*^^*)
#トップバリュ
#キャラメルポップコーン
#キャラメル味
#あまいものずきと繋がりたい


