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臼井優
実務上は、相続人が証明書を取得し、被相続人の所有不動産を網羅的にリスト化することが出発点となる。
次に、名寄帳や固定資産税の課税情報と照合することで、相続登記の対象となる不動産を正確に把握できる。
この流れにより、調査漏れによる登記漏れを防ぎ、手続きを効率化することが可能である。
また登記名義人の氏名や住所が登記簿と一致していない場合、一覧に反映されない可能性がある点は注意したい。
未登記の不動産や、所有権以外の権利（借地権・賃借権など）は対象外だ。そして証明書の情報だけに依存せず、他の資料や固定資産税台帳と照合して確認することが重要だろう。
制度の意義
所有不動産記録証明制度は、単なる証明書発行制度ではなく、相続登記義務化に伴う負担軽減と登記漏れ防止を目的とした支援策であるという。
従来の方法では複数の台帳や書類を組み合わせて不動産を特定する必要があったが、法務局が登記簿を横断的に検索しリスト化することで、相続登記の初期段階から手続きを効率化できる。
この制度は、相続人や専門家にとって、漏れなく不動産を把握し、義務化された登記手続きを円滑に進めるための有効な手段になることが期待されている。
THE GOLD ONLINE編集部ニュース取材班
りゅうじ〜🦁
さあ、本日もミームで資産を増やそう。
やる気ないおじさん
他のセクターで相殺出来たらええとこか。
moko
少し暖かい朝です
日中は３月並みの気候とか
ウォーキング途中に
見つけた梅の花
春の気配を感じます🌸
今日も良い一日を…🍀
今日はリハビリと診察頑張っ💪
110
宇都宮順
頭文字D
陽も伸びて来て春の気配が少しは体感するね
おはようございます☀️
#花と音楽 #行ってらっしゃい 👋
Soul Bossa Nova
5
紫苑／しおん🐈⬛
① 出逢い
┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈
春の匂いは、春の終わりが近いことを告げている。
柔らかさの中に、どこか乾いた気配が混じっていた。
骨格のはっきりとした体躯に、全身を黒い布で包んだ、長い髪の男。私は、その輪郭から目を離すことができなかった。
『彼は誰ですか？』
助手にそう聞いたのは、確認のためではない。
時間を稼ぐためだった。
「今年、洋画コースに入った王宇英ですよ。昨日も教室にいました。」
助手はいつも通り、こちらの聞いていないことまで教えてくれた。
王宇英（おう・ゆうえい）。
名前を口にした瞬間、胸の奥で、何かが決まってしまった。
人物を描くとき、私は近しい人間しか描いてこなかった
金がなかった頃からの習慣でもあり、他人を借り物のように扱いたくなかったからでもある。だが今回は違った。
夏の暑い日も、冬の冷たい日も、
私は彼を見ていた。
彼は決まって、あの渡り廊下を歩く。
どこから来て、どこへ行くのかは分からない。
だが、通る場所だけは変わらなかった。
教室では、窓際の席に座ることが多い。
彼が立ち去ったあと、同じ場所に立ってみる。
光の当たり方が、ほかと明らかに違う。
そのことが、私を強く惹きつけていた。
#創作小説 #紫苑 #Lineage
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