鉄骨造2階建てマンションの耐震性能｜GRAVITY(グラビティ) SNS

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投稿

A♡

2024/04/17

#質問をしたら誰かが答えてくれるタグ
こーゆー物件の耐震って大丈夫なん？？
※鉄骨造 2階建てマンションです

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ちわわ🐺🐾₍˄·͈༝·͈˄₎ฅ˒˒

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建築設計の端くれですまともな設計をしている前提にはなりますがこの場合は奥に見えてる壁の部分で必要な壁の量を確保して 2階の重さも手前より奥側に向く様にしてると思います！ちなみに、鉄骨造は揺れることで地震で壊れにくくするって性質があるので鉄筋コンクリート造よりは揺れやすいですが揺れ幅に対しての壊れにくさはしっかりしてますよ！

2024/04/17 返信

バッツ🧽

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わかります。頭では分かっていても、なんか不安ですよね🫨

2024/04/17 返信

ぷーたん

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ちゃんと耐震補強されてるはずなんで大丈夫なはずですよ！

2024/04/17 返信

A♡

そうなんですね！！なんか不安で！！今後物件探しのさんこにします！ありがとうございます

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あすけん先生

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本職じゃないですけど、ぱっと見特に問題ないですね。新耐震の以降の年度に建てられてるとかは確認するのをおススメします🙆‍♂️

2024/04/17 返信

A♡

ありがとうございます！築31年なんですよねー。2000年以降がいいんだしたよね？なかなかお値段と鉄骨で希望額以内みつからなくて…31年だけど鉄骨だから築浅の木造よりはいいかなって判断てあってるのかな？

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——さらに返信を表示(1）

になにな🐻‍❄🪸⋆꙳

2

相当古くなければ基準超えてないと建てられないようになってます。海外になると分かりませんが、日本の建築基準で建てられたものは問題ありません

2024/04/17 返信

ゆ

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ピロティ式はさすがに他より揺れやすいですが、耐えられる設計はしてる。建築界にいるものとしてはピロティ式は個人的には好まない。あとこういうとこで設計やってますとかを名乗る人の意見はあまりよろしくない。(笑)

2024/04/18 返信

多分未華子

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1階が空っぽだと弱いと聞いたことがあります住居が入っていない足だけ、つまりこの建物もそうですね…

2024/04/18 返信

承太郎

承太郎

笑笑笑笑笑

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千鶴

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大丈夫です。ダメージは他のところに行くよう設計されてます

2024/04/18 返信

B.O 🏍☺︎

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壁がないだけで柱で支えています。上階も同じく柱で支えてそれを壁で囲っていると思います。

2024/04/17 返信

ちぃ

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賃貸管理についての有資格者です。この構造はピロティ構造といって確かに他の建物より地震に弱いという特徴があります。しかし、建築士による構造計算がなされており、かつ昭和56年6月1日以降の新耐震基準適格物件と推測できますので安心かと思います。加えて定期的な大規模修繕工事をしている場合はタイルの剥がれと同時にコンクリートの中性化検査などもしていますので、まともな管理がなされている以上は大きな問題はないかと考えられます。

2024/04/18 返信

もも

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あまりよくないですね。面で支えてる構造に見えるので、地震に弱くなってる。

2024/04/18 返信

あみちゃん(寝落ち)

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地震大国日本、ピロティ構造は避けるが吉と習いました🙋‍♀️

2024/04/17 返信

こたま

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あんまり心配だったら建築士の方にどういう構造しているのか尋ねられたら良いと思いますよ。ぱっと見だけでは分からないと思うので、柱の中の鉄骨はどうなってるのかとか。相談料とかそういうのは発生してくるとは思うけど。

2024/04/17 返信

A♡

そうなんですね、相談料か。賃貸でそこまで対応するんかな。ありがとうございます

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——さらに返信を表示(1）

塊(つちくれ)

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3.11で倒壊したマンションは1棟だけなので、おおむね大丈夫だと考えていい壊れてるのは大抵木造の古い家

2024/04/18 返信

まさお

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不動産屋さんに、耐震等級確認してみては？？　等級3ならまず安全。等級1ならエリアによるかな？？

2024/04/18 返信

(有)さご丸水産⚓️

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倒壊はしないけど、2011が来ると歪むし割れるよ！！ソースは俺の親戚！！！

2024/04/18 返信

ポコ太

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うちの実家がこれだけど耐震というより免震で揺れを逃がしやすい構造になってるって言ってました。そのかわりなのか、トラックが通るだけでも揺れます😂

2024/04/18 返信

USBcタイプ

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鉄骨入ってるから大丈夫

2024/04/18 返信

ラフラン

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耐震は大丈夫。それより寒い

2024/04/17 返信

A♡

鉄骨って寒いんかー。ふむふむ

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——さらに返信を表示(1）

(´◉ᾥ◉｀)

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鉄骨は、木よりもちます！木はくさるけど鉄骨は、さびつきます。さびてもつから大丈夫だと思います。

2024/04/18 返信

みずき

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揺れて引越しした

2024/04/18 返信

(´◉ᾥ◉｀)

ダメージを軽減させるために、揺れやすくなっているところもあります。

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hide

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揺れるけど大丈夫よ！逆に揺れてこわれにくいような設計にされてあると思われます。あと柱の下には結構まだ柱がくいこんではいってるはずです。外壁は剥がれたり色々なメンテナンスが必要になって来る可能性はありすね！( 'ω')

2024/04/18 返信

獅子武者

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ピロティ式が弱い、という認識は一概に出来ません。鉄筋コンクリート製ピロティ式の5階建アパートを所有しておりますが、基礎工事にせよ鉄筋の使用量にせよ、過剰なほど行っており、その構造から耐震性を疑って設計図を見た第三者の一級建築士にお墨付きをいただいております。まあ、天災は予測不可能ですのでどんな構造だろうが絶対と言えるものはありませんけどね。

2024/04/18 返信

真弥𖠚໊

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姉歯建築設計みたいな不正が無ければ大丈夫だけど、それを知るには非破壊検査するしかないですね！

2024/04/17 返信

believe

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２階程度なら全然大丈夫なんでは? もっと高いマンションでも１階駐車場って有りますから

2024/04/18 返信

ちーちゃん

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？どこをさしてるかわかりません！ごめんなさい

2024/04/18 返信

すしのこ

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もちろん大丈夫なのでしょうが、正月の地震で建物ごとダメになったの、この構造でしたね

2024/04/18 返信

すず໒꒱°*。

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座屈しそうに見えちゃいますよね鉄骨でしょうから、座屈はしないと思います。一緒に上階も揺れるには問題なくて、逆に揺れに付いて行けなくて真ん中の階に力がかかる事はありますが、階数は無いのでは？

2024/04/17 返信

🦉あつし🦉

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冬めっちゃ寒いらしい

2024/04/18 返信

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藍乃　

今月予定ぱんつぱんつにしていたせいで
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作業しなきゃだけど…
OWしたいな〜〜〜

だくど

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偵察行きたかったけど行ったら20時半間に合わんかもだ

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