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るん@社会不適合者

るん@社会不適合者

住宅ローン通らないらしいんだけどどうしたらいい??土地のせいらしくて、隣地の塀がうちの土地側に立っているのが問題らしいんだけどこれってどうにもできないものなのかな?これは売主、隣人、買主(わたしたち)誰のせいになるの??期限にも間に合わなそうだし、普通の銀行では無理だと思うって言われてフラットで組むってなったら金利もやばいし、しんどすぎない??
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コメント

なぎほ

なぎほ

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不動産に相談でいいと思います!不動産屋も仲介料取ってくと思うのでそのくらい働いてもらわないと‥の気持ちで良いと思います。 前の投稿も拝見したのですが、もし参考になれば‥ 私は土地決済までに住宅ローン審査が間に合いそうになかった(あれよあれよと売主ファーストで結ばれた売買契約の土地決済期限がそもそも短かった)ので、不動産にお願いして土地決済期限を延ばすような追加の売買契約を結びました。 住宅ローンも吟味したいと思うので、大変だと思いますが、頑張ってください🙇‍♀️

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マロン

マロン

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基本的に売り主の責任ですよ。 司法書士さんに相談すると良いです。 るん@さん、頑張ってください👍

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るん@社会不適合者
るん@社会不適合者
そうなのですね! 土地の売買契約の時に境界杭の話は聞いていたのですが、現状引き渡しでということで話がまとまっていて。 不動産屋さん含め司法書士さんを紹介していただける方もいるので聞いてみます!ありがとうございます😭
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るん@社会不適合者

るん@社会不適合者 投稿者

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あれから不動産の方から連絡が来て、連絡をつけてくれたようです(不動産の方は店長で凄腕の方) 銀行の方があまり分かっていないようで、この話の前にも???ってことがありました。私たちも思っていましたが、不動産の方も仲介業者の方も、銀行の方がもうちょっと勉強出来てないとまずいねとのことでした。なので銀行の別支店の支店長と話をつけてくださって、大丈夫だろうとのことです! 決済期限を延ばすことも考えたのとですが今のところこのままでいけるとのことでした!なんだかんだバタバタで時間無くなってしまって焦りますね😭がんばります!!

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