一人暮らしの賃貸トラブル対処法｜GRAVITY(グラビティ) SNS

共感で繋がるSNS

投稿

たくあん

2024/05/31

ちょっと困っている事があるので
誰かわかる方、ご意見をください😔

私は賃貸アパートに1人暮らしをしています。
今のアパートに住んで3年経ちます。

今回の台風で雨風が強かったため、
朝窓を確認したところ、サッシのレール？
内側の所に水が溜まっていました。
家の中まで溢れてくるほどでははありませんが
目視で確認できるくらい内側まで水が溜まっていました。ネットで検索して調べたのですが
私が無知すぎてこれは正しいのかわからなくて…
レールの内側？まで水が溢れる事は正常なのでしょうか？

管理会社に連絡をしましたが、
『雨が降っていないと現場検証ができません』
『雨が降らなきゃ溢れることはないから問題ないですよね？』と言われてしまいました…

今後また台風などあった場合や梅雨の時期が始まるのでカビの原因になったりなど心配しています。

ちなみに、入居したときにすでき
風が強い日など窓の隙間からの砂埃など
がすごく、管理会社に問い合わせをし
パッキン？ホームセンターなどに売っているようなものを詰めて応急処置をしていただいています。
掃除をこまめにしていますが砂埃がすぐたまってしまいます。
写真汚く、見えづらくて申し訳ありません、、
#質問をしたら誰かが答えてくれるタグ #困っている事 #助けて

102

397

hiro

サッシメーカーに長年勤めていました結論から言うと、サッシレールの間に水が入るのは不良ではありません。このタイプは、階段式皿板と言ってレール間に水を溜めることで、室内に水が入るのを防いでいます。水抜き穴の掃除を行うのは好ましいですが、掃除してもそこからも水は入りますので、中に入る水をゼロにはできません。対処方法として、サッシの建て付け調整を行えば、サッシの障子と枠の隙間が改善されるかもしれません。 1点確認させていただきたいのですが、室外側からサッシ下枠部分の写真を撮っていただけないでしょうか？室外側の立ち上がり寸法が短いように見えます

2024/06/01 返信

🐽痛🍫choco🐥⸒

もし、このコメントに写真添付などで答えるなら、ひとつつけ加えると、、1階などの地層階にお住いなのか2階以上などのベランダに面してるのかも付け加えていただけると、きっとコメント主さんは立ち上がり幅について正確に回答してくださると思います(*^^*)

ぼー

立ち上がりは120ないと基準法違反ですもんね

hiro

お二人ともコメントありがとうございます。サッシ内部のアングルがフロア付けになっており、またぎがありませんので、1階の可能性が高いですが、例外もあるので断定はできません。仮に1階だとすると、 ①建て付けが悪くなっている ②サッシの対角寸法が狂ってきて、枠と障子の間に隙間ができており、水や砂埃が入りやすくなってる上記のどちらかと思います。

たくあん

コメントありがとございます！お返事遅くなってしまいごめんなさい… 投稿してからアプリを開いていなくて、今見たらたくさんの方がコメントをしてくださっていてびっくりしているところです😣💧 私は近く30年くらいの4階建てのアパートの2階に住んでいます！築年数は古いですが内装はリフォームされています。窓とかは網戸は多分されていません… 指摘していただいた写真の撮り方？意味が理解できなくて…とりあえず明日朝になったら写真とります！ごめんなさい💧

——さらに返信を表示(3）