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臼井優
手付金という名目のお金は本来存在せず、契約前に支払うのは「申込金」や「預り金」で、これは契約が不成立なら返金されるべきお金です。
しかし、契約成立後に「手付金」として受領されると、売買契約における手付金と同様の法的な性質（放棄や倍額返還での解除）を持つことになり、トラブルの元になるため注意が必要です。
不動産賃貸では、「申込金」や「預り金」として扱い、契約成立時に他の初期費用に充当するのが一般的で、契約前キャンセル時は全額返還されるべきとされています。
賃貸借契約におけるお金のポイント
手付金は売買契約の用語: 不動産売買で使われ、契約の解除を制限する（買主は放棄、売主は倍額返還で解除可能）法的な意味合いがあります（民法557条）。
申込金・預り金は賃貸借契約での実務用語: 部屋を仮押さえし、契約意思を示すために支払うお金です。
原則、返還義務あり: 契約が成立しなかった場合（審査に通らないなど）、申込金・預り金は全額返還されるべきです（宅建業法により不動産業者は返還拒否禁止）。
「手付金」と称された場合: 賃貸で「手付金」とされても、実態は申込金・預り金（契約金の一部）であることが多いですが、もし契約成立後に「手付金」として扱われれば、借主の都合でキャンセルする際に「手付放棄」となり、返金されなくなる可能性があります。
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くん
回答数 33>>
👮は400万あげると言っていたのに、元嫁から養育費や慰謝料で取られて「金がない金がない」と渋って。
夫とマチアプする前にかつて愛してた人、と再会。シンパパの彼はコロナ禍で夜職がダメになっていて、お金の工面をお願いされ総額200万以上🥲 このままずるずるしちゃいけないと思って
再婚。 シンパパは絶対別れないと。下の息子さんが高校生になる1年後に一緒に暮らそうと。
離婚、引越し、鬱の私にハードル高い🥲
悩み相談の星
2
いろはす❄
色々適当に提案ください
アイコン交換の星
ハッシー
回答数 228>>
1
吉田賢太郎
君が今、ここに立っているのは、3つの「チ」が重なっているから。
それは、昨日までの歴史と、明日へのヒントが詰まった不思議な三角形。
1. 【血（ジーン）】 ―― 抗えない運命の糸
君の体の中には、何万年もの間、一度も途切れず繋がってきた「命の設計図」が流れている。
それは「血」だ。
親から子へ、勝手に受け継がれるこの糸は、時に君を縛るかもしれない。
「自分はこういう運命なんだ」と諦めたくなる時もあるだろう。
でも忘れないで。血は「材料」であって、君という作品の「完成図」じゃない。
2. 【智（ミーム）】 ―― 選べる心の武器
君が誰かの言葉に感動したり、好きな曲を誰かに教えたくなったりする時、そこには「智」が宿っている。
それは「心のバトン」。
親の血がつながっていなくても、本や映画、誰かの生き方から、君は「知恵」を盗むことができる。
かつて日本が豊かさに酔いしれ（バブル）、そして迷子になった時、人々を救ったのはお金じゃなく、この「どう生きるか」という智の力だった。
何を受け継ぎ、何を次の誰かに伝えるか。それを決めるのは、君の意志だ。
3. 【地（シーン）】 ―― 時代という名の舞台
君がどんなに強くても、戦う場所がなければ力は出せない。
平和な時代か、争いの時代か。景気がいいか、悪いか。
それが「地」、つまり君を取り巻く「環境」だ。
時代（シーン）は残酷で、君の力では変えられないこともある。
けれど、どんなに荒れた地であっても、そこにどう足をつけるかで、君の物語は変わる。
まとめ：君へ贈るミーム
世界大戦が終わっても、姿を変えて争いは続く。
信じていた経済の豊かさが、一瞬で崩れることもある。
そんな予測不能な「地」の上で、
「血」という運命に縛られず、
「智」という新しい翼を手に入れて、生きていこう。
「君が何を持って生まれたか（血）」よりも、
「君が何を学んで信じたか（智）」、
そして「その場所でどう立ち振る舞ったか（地）」が、
君という人間を証明する。
君は、君自身の人生の「スネーク（主人公）」なんだ。
2
Na2
今年の12/24は小さい頃から好きな映画「トレジャープラネット」を見て酒を飲むという、自分にとって素敵な日を過ごそうと決めてた。
見終わって、「なぜこの映画の素晴らしさが世の中に広まっていないのが不思議で仕方ない...！」と部屋でぼやき、
お酒のせいか分からないけど、今の自分に響く言葉が出てきてガチ泣きした。
幸せな一日だった。
#トレジャープラネット #クリスマス
1
なん
520
らむね🐈🍅
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⚾はる
1
恵(Kei)
8
スー
1
オーシ@
今井隅田で連敗したらシャレにならんからなあ
2ノブリ
隅田に勝ち投手付いて良かったー
ハセよく打った！
4
リトル
あとは明日オリックスも負けて、最悪ソフトバンクが勝ったとしてもみんな仲良く2勝1敗になればよしよし
3
ナツメ
5
キセツ
ゴキっ
8
明紀子
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