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ぽよんぽよん

ぽよんぽよん

皆様に相談があります!!!

家を売る方向で考えてたんだけど家賃とローン変わらないし、アパートに引っ越した場合ペット可がないから旦那に引き取ってもらわなきゃいけない。(旦那も育てれないから親に預けるって言ってる)家のローンを借り換え?をして自分一人だと無理だから親にペアローン組んでもらって売らずに住み続ける事にすればなんにも環境は変えずに離婚できる。けど維持費も大変。

どうしたらいいのかな、、
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コメント

ゾロ

ゾロ

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色々計算してシュミレーションしてみたら? その中で最善を選ぶ。 完璧はないと思うよ。 それか、税理士とかさらにお金のことに詳しい人に相談するって手もある。 結局は決めるのは自分だけどね。

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ひろ

ひろ

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どんどん少子化 賃貸物件、売却物件がぞくぞく余る方向に確実に向かってるコトはご存知かと思います 後で売る場合を考えると安価及び売れないリスクも勘案すると良いでしょう ■もし自分なら。 リフォームし賃貸物件に改造し、賃貸物件にする 法人化し、経費で落とし、事務所として一部を使用。 そこを担保にし近くに一棟中古で手に入れリフォームして賃貸。 余った部屋に家族で住む 可能なら屋上に部屋新設し住むともっと良い 家賃収入で残りのローン期間だけを家賃収入ビジネスで切り抜ける 多分終わった頃には減価償却出来てるハズ ※文字数制限で以下省略、がんば!

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りょうかい

りょうかい

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遠方に引っ越すなら売却しないといけないけど近所なら住み続ける、新居を買う方がお得です。 ペット可は現実なかなかないのと あっても家賃が高いから 中古を買うのがお勧めです。 戸建なら土地にもよるけど、 固定資産税など税金は月割で1万〜1.5万を年1回で支払い。 上物の維持費は内外装で月1万の貯金で 賄えます。 マンションは管理会社が入ってると 月5.5万。税金はちょっと安いくらい。 プラス専有面積の維持費で月5,000円の貯金で維持できます😁

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せうせう

せうせう

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賃貸を避けつつ支払額を抑えたいご希望のようですので、 現住居の支払があっても借入可能な金融機関(smbcやきらぼし銀行等)を利用できるのであれば、今のお住まいを売りに出しつつ月々支払可能な価格の住まいに買い替えるのも一手です。 金銭面の不安をクリアするには、環境面が今より不便になることを受け入れることが大切です。 また、この方法の注意点として、売却が完了するまではローン返済が2件同時に生じます。 最終的に売る売らないは自由ですから、売却査定は早めに受けておいてもよいかと思われます。 なにかと大変な状況と拝察します。一日も早く落ち着けるように一歩一歩がんばってください!

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