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🌰自己中㌔🈵
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臼井優
隣接する土地の所有者同士が互いの土地利用を調整し合うためのルールで、民法209条〜238条に規定されており、≪!nav>>隣地使用権（囲繞地通行権含む）、≪!nav>>水流・排水、境界標の設置、建築制限（50cmルールなど）、≪!nav>>目隠しなど多岐にわたり、2023年4月には民法改正で一部規定が見直され、より明確化・円滑化が図られました。
主な内容
隣地使用権（民法209条）:境界の測量や塀・建物の修繕などで隣地に入る権利。事前に目的、日時、場所などを通知し、相手に最も損害の少ない方法を選ぶ必要がある。
≪!nav>>囲繞地通行権（民法210条〜213条）:道路に通じていない袋地（囲繞地）の所有者が、隣地を通行できる権利（原則無償、状況により償金請求可能）。
水流・排水（民法214条〜218条）:自然の水の流れを妨げない、雨水を直接隣地に流さないなどのルール。
境界標の設置（民法223条・224条）:境界標の設置は共同費用で、費用は等分負担（測量費は土地の広さで分担）。
建築制限（民法234条）:建物を建てる際、境界線から50cm以上の距離が必要。ただし、合意や慣習、防火地域等の特例あり。
目隠し等に対する制限（民法235条）:窓やベランダから50cm以上の高さの目隠しを設置できる。
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