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加藤のごはん
1
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あ
知識ゼロから始める期待値fxっていうのを読んでみようと思うのですが、何か実践する前にやっておくべき教科書などはありますか？
#質問をしたら誰かが答えてくれるタグ
4
イザナギ イザナミ
100や200ペップスくらいはしゃーないな、月足で見りゃ大差ないわ、チャンスはころがっとるわ、まぁ来週からか
ぷらむ
休みの日だけお家の前で軽いお小遣い稼ぎしてみたい🥬
6
臼井優
「経験豊富で裏表があり、一筋縄ではいかない老獪（ろうかい）な業者」を指す隠語や比喩です。
この言葉が不動産屋に対して使われる背景と注意点は以下の通りです。
1. なぜ「海千山千」と言われるのか
不動産取引は金額が大きく、法律（宅建業法）や税金、土地の履歴など複雑な知識が必要です。
情報の非対称性: 業者は物件の欠点や相場を熟知していますが、一般の客は知識が乏しいため、言葉巧みに不利な契約を結ばされるリスクがあります。
駆け引きの多さ: 値引き交渉や囲い込みなど、海千山千の業者は「法律の網の目をくぐる術」や「心理的な揺さぶり」に長けているイメージを持たれがちです。
2. 2026年現在の業界状況
かつてのような強引な業者は減少傾向にありますが、依然として注意は必要です。
IT化と透明性: レインズ（不動産流通標準情報システム）の普及や、SNSでの口コミ拡散により、不誠実な業者は淘汰されやすくなっています。
コンプライアンスの強化: 2024年から2025年にかけて進んだ法改正により、重要事項説明のオンライン化やハザードマップの説明義務など、透明性は高まっています。
3. 「海千山千」な業者に騙されないための対策
複数の業者を比較する: 1社だけの意見を鵜呑みにせず、必ず複数の不動産会社に査定や相談を依頼しましょう。
エビデンスを求める: 「今買わないと売れる」といった煽り文句に対し、周辺の成約事例などを土地総合情報システムで自ら確認することが重要です。
免許番号を確認する: 会社概要にある「国土交通大臣(〇)第12345号」のカッコ内の数字を確認してください。数字が大きいほど営業年数が長く、経験豊富（良くも悪くも「海千山千」である可能性）であることを示します。
信頼できる業者探しには、不動産ジャパンなどの公的な情報サイトを活用し、業者の行政処分歴などをチェックすることをお勧めします。
ずっとひとり
話す時のイメージが、
全体真っ白の部屋に真っ白のドアでそこから、
自分が入ったり、相手が入ったり、話し終わったら出ていったりって言うイメージが想像してしまうんよね
なんなんこれ🤪
2臼井優
様々な受け身（後ろ受け身、横受け身、前受け身など）がありますが、共通の重要なポイントは以下の通りです。
顎を引く: 頭部を保護するため、常に顎を引き、おへそを見るように意識します。
手足や体全体を使う: 衝撃を吸収するために、手や腕、足も含めた体全体で受け身をとる意識が重要です。
接地面積を広く: 点ではなく、腕全体や体側全体など、できるだけ広い面積でマットや地面に接地するようにします。
回転運動を利用する: 転倒の勢いをそのまま受け止めるのではなく、回転運動に変えることで衝撃を和らげます。
手の角度: 手を打つ際は、腕全体でバネを利用するごとく強く打ち、地面に対する手の角度は約30度から45度程度が理想とされます（狭すぎても広すぎても衝撃を吸収できないため）。
スポーツ事故予防のその他の取り組み
受け身の習得に加え、スポーツ事故を未然に防ぐための取り組みも重要です。
ウォーミングアップとクールダウン: 運動前後のコンディショニングは怪我予防の基本です。
適切なフォームの習得: 自分の身体に合った正しいフォームで運動することで、怪我のリスクを減らせます。
身体の状態の把握: 定期的なメディカルチェックや、体重・体温・心拍数などの自己管理指標を記録し、体調の変化に気を配ることが大切です。
適切な休養: 疲労が蓄積しているときは無理をせず、運動を休む勇気も必要です。
安全なスポーツライフのためには、これらの予防策と、万が一の際に身を守るための「受け身」の技術の両方が不可欠です。全日本柔道連盟では、一般向けにも受け身の重要性を啓発する資料（例：受け身のススメ）を公開しています。
1臼井優
転倒時の怪我を軽減するための最も効果的な予防策の一つです。衝撃を分散・逃避させることで、特に頭部や体幹部へのダメージを最小限に抑えることを目的としています。
スポーツ事故と受け身の重要性
怪我の軽減: スポーツ活動中の事故、特に転倒は、捻挫や骨折、頭頚部外傷などを引き起こす可能性があります。受け身は、体が地面に接触する際の衝撃を和らげ、これらの怪我を防ぐのに役立ちます。
恐怖心の軽減: 安全な転び方を日常的に練習することで、転ぶことへの恐怖心が軽減され、万が一の転倒時にもパニックにならずに対応できるようになります。
反射的な対応: 受け身の技術を繰り返し練習することで、脳と筋肉に動作が効率よく伝達され、意識しなくても反射的に身を守る行動が取れるようになります。
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髑髏猫
国民投票やればいいのに。
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あとﾌﾘｶﾞﾅふる元気無いのでﾌﾘｶﾞﾅ無しです 許して
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