その友人は専業主婦です。旦那さんは専門的な仕事なので、ローンも組みやすかったのだと思います。

固定資産税は同じ町の3LDKを新築で買った友達の年額を知ってるので月割にしたらだいたいこれくらい、それでも今一括で買えるので、今の家賃より次の支払いは2万円くらい少なくなります。

なるほど、年間24万円が節約できるということですね

賃貸の良いところは、「手放すときに、次の買い手借り手が付くかどうか心配しなくていい」です。 その24万円が安心を得るための保険料だと考えて天秤にかけてみてください。 私はフルリノベーションもしくはリフォームする資金がすぐに用意できるなら、購入もありだと思いますが、購入の資金しかないようなら、賃貸での差額2万円はケチらないほうがいいように思います。

売る時かぁ… ある程度の歳で独身なので終の住処になる可能性もあります でも確かにまだ所帯持つこと諦めてないんですよね いざとなったら売らずに貸す、というのも考えてはいますが…場所も場所なので。

わたしもそう思います。 少子化なので、一人暮らしする人の数がどんどん減ることがわかりきってるので、1LDKはリスクが高いと思います。

@ちわわ ： ちわわさん そうなんですよね 単身向けマンションは立地が良くないと売却や賃貸で利益を出すの難しいです 購入後も資産状況良いなら問題ないのですが、カツカツならリスクが高いです

5路線とありましたので、横浜かなと思いました🤔 都内のアクセス良いところでないと厳しいかと思います😅

ころにさん どうやら築年数25年の、年季もののようですので、買い手あるいは借り手がつくかどうか、かなり微妙なラインのようです。 フルリノベーションした状態にしておけば、結婚して手放すときに可能性が高くなりますが、どうやら貯金は一括購入したら、なくなるようなので、わたしはやめたほうがいいと感じました。

あらら、それは私も購入をお勧めしないですね 単身向けマンションは人気がないから今はあちこちで安く売られてますよね

一括購入しても貯金はゼロにはなりません、と書いてありますが、余裕がありますとも書いていません。 てことは、フルリノベーション、リフォームまでの資金はないものと思います。 今どき築年数20年以上の物件に入居したい単身者は、よほどのことがない限りいないと思います。 自営業で事務所として使いたい人とか、外国人で審査に通らないとか、シングルマザーで年数気にしない人とか。 だからわたしは買わないことを、提案しました。

手が届くならかなりの好条件じゃないですか！？ 別の家に住むことになっても賃貸に出せばすぐ借り手つきそうです

築年数が書いてない

@ちわわ ： 25年です

築年数は25年です。

25年は古いですね。 水回りのリフォームは済んでいますか？

今後5年以内に結婚相手が見つかるとします。 そうなると、人に貸すあるいは売るときには、築年数30年弱です。 その築年数で果たして入居してくれる人がいるのか？も考えたほうがいいです。 不動産会社がリノベーション前提で安価で買い取る可能性もなくはないですが、あまり期待しないほうがいいと思います。 pnixさんがフルリノベーションを入居前にやれば、結婚して売るもしくは貸すときに、入居してくれる人が出てくるかもしれません。

ファイナンシャル・プランナーに相談することをおすすめします