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たき@tky
位置情報使うアプリの利用は控えよっと〜！！
2
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れん
回答数 14>>
大喜利のお題の星
臼井優
主な特徴と役割は以下の通りです：
不動産業者専用のツール: 一般の方は直接閲覧・利用することはできず、不動産会社の間で物件情報を共有するために使われます。
情報の透明化: 売り出し中の物件や過去の成約事例がデータベース化されており、不動産取引の公正さと迅速な成約を目的としています。
専任媒介契約の義務: 売り主が不動産会社と「専任媒介契約」または「専属専任媒介契約」を結んだ場合、不動産会社はその物件をレインズに登録することが法律で義務付けられています。
一般の方が情報を知りたい場合：
成約価格などの統計情報: 指定流通機構が運営する「レインズマーケットインフォメーション」で、過去の成約価格などの取引情報を（詳細な住所を除き）検索・閲覧することが可能です。
現在の売り出し物件: 不動産ジャパンなどの公的なポータルサイトを通じて、レインズに登録されている物件の一部を確認できます。
ダニー・オーシャン🐉
• 5% → 8%（2014年）
• 8% → 10%（2019年、2度延期後）
三党合意（民主・自民・公明）で決め、「政治生命をかける」と推進。 実際の引き上げは安倍政権下だが、法の道筋をつけたのは野田氏。
#今こそ立ち上がれ日本人
かあーく
組織票の出来レース選挙
国民意見をきく？
なら 組織票と それ以外で選別しないとなんの意味もない
無駄な税金
選挙は ただとおもってるのか？
てか やれよ
で できなかったら 考えろ
やらないのが一番のクズ
私利私欲になったら そっこく バッシングがくるから安心しろ
戦士とくさ
2
まや
不記載は裏金って言ったり
そういう解釈になるんか[目が開いている]
2臼井優
住宅バブル崩壊でローン返済が滞り、証券化された金融商品（MBSやCDOなど）の価値が暴落。これを大量に抱えていた大手投資銀行リーマン・ブラザーズが破綻し、金融市場の信用不安が世界中に波及し、金融危機へと発展しました。
原因の連鎖と詳細
低金利と住宅バブル: 2000年代初頭、アメリカで低金利政策が続き、住宅価格が継続的に上昇する中で、信用力の低い低所得者層（サブプライム層）にも住宅ローンが積極的に貸し出されました（サブプライムローン）。
証券化とリスクの拡散: これらのサブプライムローンは、MBS（資産担保証券）やCDO（債務担保証券）といった複雑な金融商品に組み込まれ（証券化）、世界中の金融機関や投資家に販売されました。これらは「安全」と見なされていましたが、実際には高い貸倒リスクを内包していました。
住宅バブルの崩壊: 2007年頃から住宅価格が下落し始めると、サブプライムローンの返済が滞る人が急増（債務不履行の増加）。
金融商品の価値暴落と信用収縮: ローンが焦げ付くことで、それを組み込んだ証券化商品の価値が暴落。金融機関は巨額の損失を抱え、相互の貸し借りが滞る「信用収縮」が発生し、金融システム全体が麻痺しました。
リーマン・ブラザーズの破綻: 膨大なサブプライム関連証券を保有していたリーマン・ブラザーズが政府の救済を得られず、2008年9月に史上最大規模で破綻。これが引き金となり、金融危機は世界的な大混乱へと発展しました。
この危機は、金融のグローバル化と複雑な金融商品がリスクを増幅させ、特定の分野の問題が世界経済に深刻な影響を与えることを示した、重要な教訓となりました。
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