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サクラ アワノ
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まな
出来れば,予算は10万以下で


臼井優
「経験豊富で裏表があり、一筋縄ではいかない老獪(ろうかい)な業者」を指す隠語や比喩です。
この言葉が不動産屋に対して使われる背景と注意点は以下の通りです。
1. なぜ「海千山千」と言われるのか
不動産取引は金額が大きく、法律(宅建業法)や税金、土地の履歴など複雑な知識が必要です。
情報の非対称性: 業者は物件の欠点や相場を熟知していますが、一般の客は知識が乏しいため、言葉巧みに不利な契約を結ばされるリスクがあります。
駆け引きの多さ: 値引き交渉や囲い込みなど、海千山千の業者は「法律の網の目をくぐる術」や「心理的な揺さぶり」に長けているイメージを持たれがちです。
2. 2026年現在の業界状況
かつてのような強引な業者は減少傾向にありますが、依然として注意は必要です。
IT化と透明性: レインズ(不動産流通標準情報システム)の普及や、SNSでの口コミ拡散により、不誠実な業者は淘汰されやすくなっています。
コンプライアンスの強化: 2024年から2025年にかけて進んだ法改正により、重要事項説明のオンライン化やハザードマップの説明義務など、透明性は高まっています。
3. 「海千山千」な業者に騙されないための対策
複数の業者を比較する: 1社だけの意見を鵜呑みにせず、必ず複数の不動産会社に査定や相談を依頼しましょう。
エビデンスを求める: 「今買わないと売れる」といった煽り文句に対し、周辺の成約事例などを土地総合情報システムで自ら確認することが重要です。
免許番号を確認する: 会社概要にある「国土交通大臣(〇)第12345号」のカッコ内の数字を確認してください。数字が大きいほど営業年数が長く、経験豊富(良くも悪くも「海千山千」である可能性)であることを示します。
信頼できる業者探しには、不動産ジャパンなどの公的な情報サイトを活用し、業者の行政処分歴などをチェックすることをお勧めします。

ゴリゴリ
想定外の出費😇

ひな
おーい北海道検定
いや、Wi-FiとBluetoothの違いがわからないのは流石に今更だな

ナナセ
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まちゃ(
KISSPLANの特徴は?
KISSPLANの基本情報
KISSPLANは、シンプルで直感的なプランニングツールです。特に、個人やチームの目標設定やタスク管理に役立ちます。
特徴
シンプルなインターフェース: ユーザーが直感的に操作できるデザインで、複雑な設定が不要です。
目標設定機能: 短期・長期の目標を設定し、進捗を可視化できます。
タスク管理: タスクを簡単に追加・編集でき、優先順位をつけることが可能です。
コラボレーション機能: チームメンバーと共有し、共同作業がしやすい設計になっています。
リマインダー機能: 重要な期限やタスクを忘れないように通知してくれます。
利用シーン
学校のプロジェクト管理や、仕事のタスク整理、個人のライフプランニングなど、幅広いシーンで活用できます。
KISSPLANは、シンプルさと機能性を兼ね備えたツールで、特に忙しい現代人にとって便利な選択肢です。

ふみー
KISSPLANの利用方法は?
KISSPLANの利用方法について説明しますね。
KISSPLANの基本的な使い方
アカウント作成: まず、KISSPLANの公式サイトにアクセスしてアカウントを作成します。メールアドレスとパスワードを入力するだけで簡単に登録できます。
プロジェクトの設定: アカウントを作成したら、新しいプロジェクトを作成します。プロジェクト名や目的を設定し、必要な情報を入力します。
タスクの追加: プロジェクト内で具体的なタスクを追加します。タスクには期限や優先度を設定できるので、進捗を管理しやすくなります。
進捗の追跡: タスクが完了したら、進捗を更新します。これにより、全体の進行状況を把握しやすくなります。
チームとの共有: プロジェクトをチームメンバーと共有することで、協力して作業を進めることができます。メンバーを招待し、役割を割り当てましょう。
便利な機能
カレンダー機能: タスクの期限をカレンダーで視覚的に管理できるので、スケジュールの把握が簡単です。
通知機能: 期限が近づくと通知が届くため、タスクを忘れる心配がありません。
レポート機能: プロジェクトの進捗をレポートとして出力できるので、成果を振り返るのに役立ちます。
KISSPLANはシンプルで使いやすいツールなので、ぜひ活用してみてくださいね!

虻川ま

いと
#おはたく

黒銀

鍵山リ

こしろ

ʚちす
当選当選❣️
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名古屋
#プラス
女子会トークだなww

ヒロ@
でも、「恋愛も同じで努力が大事」と思うと、始める前に諦めてしまう人が多い。1歩でも踏み出せば結果が変わるのに、もったいないなぁと。
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