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投稿
PAramisia
南海トラフ地震が来る前に
時代は良くなったが、99％全てが
崩れた
犯罪者が強くなってしまった現状
これを前に国民達は何を思いどう生きる
162
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けんじ
回答数 45>>
さすまた
暇な人ーいいねしてきたら行きます
たなかりんちゃん
メンヘラなんだよなーと思って参加しちゃった
最近はヘラってないと思いたい
病ンデル彼女
メンヘラの集い
1臼井優
→ちなみに、私はその当時、土地家屋調査士事務所に勤務しており、当時の事務所には
所長以下、司法書士が私を含めて四人
ああ、コレはなあ〜…とお互いになったことがあります
臼井優
なりすましと偽造: 本物の所有者になりすまし、偽造した身分証明書や印鑑証明書、権利証などを駆使します。
グループでの犯行: 役割分担されたチームで、プロフェッショナルなふりをして信用させます（司法書士や弁護士の役も）。
現金化しやすい物件狙い: 抵当権が設定されていない土地など、スムーズに現金化できる物件を狙う傾向があります。
取引を急がせる: 買主を焦らせ、本人確認や調査を十分に行わせないように仕向けます。
代金は海外へ: 買主から代金を受け取った後、すぐに海外へ送金するなどして追跡を困難にします。
被害に遭わないための対策
所有者と直接会う: 可能な限り、売主本人と直接会って確認することが重要です。
専門家への相談: 司法書士や弁護士など、信頼できる専門家と共に本人確認を徹底します。
取引を急がない: 不自然なほど取引を急ぐ場合は、詐欺の可能性を疑い、一時中断して専門家に相談しましょう。
不正登記防止申出: 土地所有者は法務局に「不正登記防止申出」をしておくと、不正な登記申請を未然に防ぐことができます。
🍇
皆さん仲良くしてください！(*^^*)
3臼井優
実際の事件→
2024年11月27日、東京地裁は積水ハウスが約55億円をだまし取られた「地面師」詐欺事件で、主導役ら地面師グループ5人に対し、積水ハウスへの計10億円の損害賠償支払いを命じました。この判決は、2021年に賠償を命じられた5人に続くもので、争っていた被告たちの関与を認め「共同不法行為」が成立すると判断し、積水ハウスが求めた損害賠償請求の一部が認められた形です。
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ちりつ
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𓍯𓈒
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てっち
#おおまえチャン
睡眠は8時間しっかりとる
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ちぇん
いろいろ聴き漁る夜⭐️
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モン。
4
キャス
身体(特にお腹)がめちゃくちゃ痛すぎるけど最高でした。
明日で６連勤ラストだから頑張ろう
ゼロロ
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