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マッキー🌳

マッキー🌳

【農地、建築、都市計画(市街化調整区域内)などの法令について詳しい方に質問】

土地の話です
実家近くで暮らしている姉の旦那が自営業をしており、10年前に父が無責任にも畑の一部を貸し、砂利で埋めて駐車場として利用していました。最近父が病気がちなので将来を考え、実家の土地を調べていて、市の農地課、地元の土地家屋調査士、司法書士に聞いたところ3者ともそれは違法であるとの事。
将来その畑は私が相続する予定です。(姉はその土地の駐車場分を自分がもらうつもりでいます)
姉や義兄との関係が悪くならないように、元の畑に戻してもらう良い方法はないでしょうか?

かなり要約しているので、提案していただける方へはDMで詳しくお伝えします。


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コメント

だんごむし

だんごむし

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10年も貸してるんですよね? どう考えても関係悪化はすると思います。 また将来的とはいえまだ親の土地なら、あなたが口を出す事はできません。 なんやかんや言われるかもしれないけど、一番ダメージ最小限なのは、父親から伝えてもらうことです。 『最近農地を駐車場にするのは違法だと市や司法書士から言われた。 原状回復しないと懲役か300万以下の罰金をを払わなければならない。 申し訳ないがもうここを貸すことはできない。』みたいな感じで。 そのあときちんと遺言書を公的に作らないと揉めます。確実に。

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マッキー🌳
マッキー🌳
ありがとうございます。 おっしゃる通り、親の土地なので私も言えません。 先日、別の親の土地も借りてて(当然のように勝手に使っていて)私が知らずにモノを置いたら「すぐどかせ![怒る]」と怒鳴り込んできました。 そして父親、当初から法律違反を知らずに貸すようないい加減な人間なんです[泣き笑い] 一番嫌なのは、いま言ってしまって何らかの手を使って後追いで農地転用手続きをして何事もなかったかのように引き続き使われ続けることです[泣き笑い] しかもその土地で道路に面した部分のため、そこだけ切り取られると残地は出入りがしづらくなります。 公正証書ですよね 内々には母親を通して下書きを作成途中です[ほっとする]
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カズト

カズト

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農地転用に詳しい行政書士にご相談ください。 始末書をつけた上で、後付けの農地転用許可が認められるケースもあるとのこと。 ただし年々厳しくなっているそうですが。

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マッキー🌳
マッキー🌳
そうですか、ありがとうございます。 ただ個人的には、今後の土地の管理もあるため、切り取って利用されたくないというのもあります。 都市計画法上も、農家分家で居住用として許可を受けた土地に、業務用の事務所を建築しているのでそれについても違法ではないかと思っています。
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ノブ

ノブ

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違法であることを説明すればよいのでは? 3年以下の懲役または300万円以下の罰金に処される可能性もありますよと。

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マッキー🌳
マッキー🌳
ありがとうございます そうですよね 仰るとおり、3年以下の懲役か300万円以下の罰金と、法律に書いてありました。 実はその義兄は1級建築士なんです。 土地に関することくらい知ってるはずなんですけど。 さらに言うと、農家分家で建てた土地に事務所まで増築してて、居住用とは玄関が別なので完全に可分なんですよね[疑っている]
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あまちゃん*

あまちゃん*

朝はがっつり寝坊…
始業時間に起きるとか何…
そして急な腹痛…


帰っていいよとのことで早退😇
2時間位しか仕事してない…??
なにしにいったんだ🫠


せっかく昨日弁当用意して今日は
ジム行く日だったのになぁ


帰りにコンタクト買う予定だった
からコンタクトだけ買って帰ろ。



#ひとりごとのようなもの
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*˖⚘ぴぴ⚘˖*

*˖⚘ぴぴ⚘˖*

ぴぴをと赤ちゃん返り👶🏻


赤ちゃん返り、ではあるんだけど…

なんていうか我ら親が想像してる以上に彼は今不安と戦っているようです。
だっこだっこ〜をせがむのはもちろんだけど、保育園で「ママ、おむかえくる…?」と、か細い声で聞いて先生は切なくなってしまったそうな…

申し訳ない…

ぴぴをのことは大好きだしかわいいしまだまだ赤ちゃんだと思ってるけど、事実ぴーたんに授乳したりあやしたりするのは必要で、そうするとぴぴをが寂しい思いをせざるをえない場面はあるわけです。

2人がふがふが言ってる時は片手でぴーたんを抱えてもう片方でぴぴをを抱き寄せてぽんぽんしてるけど、きっとそうじゃないよねぇ…膝に乗ってぎゅーっ!がいいんでしょうね。
ぴーたんが寝てる時はもちろん、極力ぴぴをファーストにしてるつもりで大好きだよー!えらいよー!って褒めてぎゅっぎゅチュッチュしてるけど、
どうすればいいんだぁ〜〜〜〜_(:3 」∠)_

と悩みつつ、鼻詰まりの受診の後お菓子を買って2人で電車を眺めに短いデートをしてきました。
で、その後保育園に送ったら泣いちゃったんで本格的にどうしよう〜、と。

難しいね。
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タック

タック

横浜から離脱します!あってくれたフォロワーの方ありがとうございました♪またCoCo壱のたまにゃんのアクリルスタンドをくれた方ありがとうございました♪今回会えなかったフォロワーのみなさん代々木体育館で会いましょう‼️
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そうて

そうて

競艇のルール改定が
やらない私から見てもひどい。
楽しみが減るよね^^

あとは、配信に出演してる人達が
どの立ち位置にいくのかも。
賭けてるので「客」でもあるが
「仕事」を貰ってる立場でもあるので
ルール改定なので触れない事はないと思いますが
その時の温度感かな。

#ボートレース #配信
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やめた

やめた

小2で親離婚して友達がみんな家族旅行のお土産くれるのに自分が渡せたことが一回もなくて、もらうばっかりで申し訳ないやら惨めやらで恥ずかしかったから、大人になってから人にも自分にもお土産いっぱい買って帰ってしまう
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おみそしるおいしい

おみそしるおいしい

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#オン眉の限界に挑戦
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ライ/

ライ/

学Pって1人しかいないのか複数人いるのかよく分かってない
初星コミュだと同一人物っぽい感じになってるけど
個人コミュだと1人にいるっぽい感じ出してるし

そもそもパラレル要素がどのくらい入ってるのかもよく分からんし なんかごちゃごちゃしててよく分かってないです
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うさぎ

うさぎ

ムオンちゃんっっっ
お迎えできたら おぢさんが凸塊使ってあげるよ〜

コトダマンの日の召喚も
レジェグラに微笑んでもらってない寂しい ぼっちダマーなんだよ〜

よければ可愛がってあげるよ〜

いっぱい働かせてあげるよ〜

こっちへおいでよ〜

(♡´艸`)グフフフ♡*゜
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蔵ゐ音(

蔵ゐ音(

NTTドコモから自動音声で「料金未払いです」って電話が頻繁にかかってくる(固定電話あて)。明らかに詐欺なので出ないけどさ。
我が家は誰ひとりとしてNTTドコモを使ってないし、固定電話もNTTじゃないのよ。
どこから番号漏れてる?
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やまた

やまた

REGNO GR-leggers 155/65r14

ECOPIA NH200C 155/65r14

にした感想
・乗り心地→変わらない
・静寂性→変わらない
・燃費性能→あまり変わらない
でカタログスペックは同じと

正直、軽自動車程度ならREGNOじゃなくてECOPIAの方がコスパ良いかもなぁ

あくまで俺の感想でそういうデータはないです
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