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やま

やま

不動産投資しちゃう人って結構いる
正直不動産投資なんてほぼ全て詐欺だと思った方がいい、そういう仕事してる人には悪いけど
特にワンルームマンション投資なんて総じてゴミ
初期からやってた人で儲かった人はいるけど、何でもそうだが「流行り始めたものは儲からない」のが基本で、今からやっても儲からない
ワンルーム投資で節税!なんてスキームあるけど、そんなメリットを吹き飛ばすほどのデメリットがあることを理解しないで買う馬鹿が多すぎる
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コメント

ゆかりん

ゆかりん

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不動産投資でワンルームマンション買って賃貸に出してたオーナーが債務不履行で夜逃げーとかすると、借りてる側も大変迷惑なので本当にやめてほしい(実体験)

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ゆかりん
ゆかりん
そうです。 抵当に入っているため、まずその部屋自体が差し押さえの対象になり、競売にかけられます。 その物件に居住している人間(つまり私)は抵当権が優先されるため、半年以内の退去を強いられます。 また退去までの半年間は供託という形で国に賃料を納めることになるため、退去費用を貯めることも容易ではないです。 私の場合は半年以内に競売が完了し新しいオーナーが決まったため、そのオーナーと改めて賃貸借契約を結び直しました。 契約にあたり新しいオーナーが敷金礼金を求めれば、それも当然発生します。 私は入居二ヶ月で大家が飛んだので、さすがに無理と交渉し、そこはマケてもらいましたが、二度としたくない経験です…
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む

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買うタイミング、立地などが重要だと思いますが富裕層の多くは不動産投資に行きつきますよね。 何の知識もない人が業者のいいなりでやると痛い目みそうですが。

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やま
やま
あ、すみません上記のは一般人の話です笑 不動産投資で一番重要なのはデカい金でデカい土地を長い時間保有することなので、それを可能な富裕層はそりゃ不動産投資に行き着くわけです 法律で雁字搦めな不動産関係に小金持ち程度の一般人が手を出しちゃいけないんですよ
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ららく

ららく

(今年はチャのお祝いが結構見れて嬉しい…………)(自分も初めて祝ったけど)
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さとし

さとし

デスペラドの意味を知ったら、なんだか自由を求めたくなっちゃった!音楽や映画の中での彼らの生き様に共感するな。みんなはデスペラド的な生き方、どう思う?
デスペラドの意味は何ですか?
デスペラドは、スペイン語で「無法者」や「荒くれ者」を意味します。この言葉は、特に西部劇や音楽の文脈で使われることが多く、自由を求める反抗的なキャラクターを指すことが一般的です。 文化的背景: デスペラドは、アメリカの西部開拓時代のアウトローや、社会の規範に従わない人々を象徴しています。映画や音楽でよく描かれるテーマです。 音楽: イーグルスの「Desperado」という曲が有名で、孤独や内面的な葛藤をテーマにしています。この曲は、デスペラドの象徴的なイメージを強調しています。 使用例: 日常会話では、自由を求める人や、規則に縛られない生き方をする人を指して使われることがあります。 このように、デスペラドは単なる言葉以上の意味を持ち、文化や音楽に深く根付いています。
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ぐみ

ぐみ

大夢くんPresentめっっっちゃ聞いてる!すごいい曲〜!!
私もイントロすごい好きだしteaserもおしゃれだし、ハイライトメドレーもたくさん聞いてるよ
INIの新しい音楽ほんといつも楽しみでワクワクする!!!
パフォーマンスも楽しみーーー

#hiromumail
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かい◢

かい◢

デスペラドはどんな作品ですか?
デスペラドは、1995年に公開されたアメリカのアクション映画で、ロバート・ロドリゲスが監督を務めました。この作品は、彼のデビュー作である「エル・マリアッチ」の続編として位置づけられています。以下に、デスペラドの特徴をまとめます。 ストーリー: 主人公は、ギターを持った流れ者のエル・マリアッチ(アントニオ・バンデラス)が、復讐を果たすためにメキシコの町に戻るという内容です。彼は、麻薬カルテルとの対立を通じて、自身の過去と向き合います。 キャスト: アントニオ・バンデラスの他に、サルマ・ハエック、スティーブ・バウアー、ジョージ・ルーペスなどが出演しています。特にサルマ・ハエックは、エル・マリアッチの恋人役として印象的な存在感を放っています。 スタイル: 映画は、アクションとロマンチックな要素が融合しており、特にバイオレンスシーンや音楽が特徴的です。ロドリゲスの独特な映像美とテンポの良い編集が際立っています。 音楽: 音楽は、エル・マリアッチのテーマを引き継ぎつつ、新たな楽曲が加わり、映画の雰囲気を一層引き立てています。 評価: デスペラドは、アクション映画としての評価が高く、特にバンデラスの演技やロドリゲスの演出が称賛されています。また、カルト的な人気を誇る作品となっています。 この映画は、アクションとドラマが絶妙に組み合わさった作品で、観る人を引き込む魅力があります。興味があれば、ぜひチェックしてみてください!
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☔@プロ

☔@プロ

イフリート先輩が活躍する回入ってるもんね。ここまで集めるのもわかる(わからない)
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柚々

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俺はただレベルキャップ解放したいだけなんだ
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バス

バス

ねむすぎる
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かすか

かすか

デスペラドの登場人物は誰ですか?
『デスペラド』の登場人物は以下の通りです。 エル・マリアッチ: 主人公で、音楽家でありながら復讐を果たすために武器を手に取る。彼の過去と愛が物語の中心となる。 セシリア: エル・マリアッチの恋人で、彼の人生に大きな影響を与えるキャラクター。 ブエナベントゥーラ: エル・マリアッチの敵で、彼との対立が物語を盛り上げる。 カリーニョ: エル・マリアッチの友人で、彼をサポートする重要な役割を果たす。 この作品は、音楽とアクションが融合したストーリーで、キャラクターたちの関係性が深く描かれています。
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のり🪥

のり🪥

今週もキントレ見納めしてた
金銭感覚バグってる廉くん、老後の貯金でみんなの真ん中で安心する笑
浦安はディズニーのイメージだけだったけど、裏側を覗けて勉強になった
浦安に住みたいと何度か思ったことがある笑
やっぱり魅力的な場所✨
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朝比奈

朝比奈

眠すぎて泣きそう 赤ちゃんかな?
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