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やま

やま

不動産投資しちゃう人って結構いる
正直不動産投資なんてほぼ全て詐欺だと思った方がいい、そういう仕事してる人には悪いけど
特にワンルームマンション投資なんて総じてゴミ
初期からやってた人で儲かった人はいるけど、何でもそうだが「流行り始めたものは儲からない」のが基本で、今からやっても儲からない
ワンルーム投資で節税!なんてスキームあるけど、そんなメリットを吹き飛ばすほどのデメリットがあることを理解しないで買う馬鹿が多すぎる
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コメント

ゆかりん

ゆかりん

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不動産投資でワンルームマンション買って賃貸に出してたオーナーが債務不履行で夜逃げーとかすると、借りてる側も大変迷惑なので本当にやめてほしい(実体験)

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ゆかりん
ゆかりん
そうです。 抵当に入っているため、まずその部屋自体が差し押さえの対象になり、競売にかけられます。 その物件に居住している人間(つまり私)は抵当権が優先されるため、半年以内の退去を強いられます。 また退去までの半年間は供託という形で国に賃料を納めることになるため、退去費用を貯めることも容易ではないです。 私の場合は半年以内に競売が完了し新しいオーナーが決まったため、そのオーナーと改めて賃貸借契約を結び直しました。 契約にあたり新しいオーナーが敷金礼金を求めれば、それも当然発生します。 私は入居二ヶ月で大家が飛んだので、さすがに無理と交渉し、そこはマケてもらいましたが、二度としたくない経験です…
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む

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買うタイミング、立地などが重要だと思いますが富裕層の多くは不動産投資に行きつきますよね。 何の知識もない人が業者のいいなりでやると痛い目みそうですが。

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やま
やま
あ、すみません上記のは一般人の話です笑 不動産投資で一番重要なのはデカい金でデカい土地を長い時間保有することなので、それを可能な富裕層はそりゃ不動産投資に行き着くわけです 法律で雁字搦めな不動産関係に小金持ち程度の一般人が手を出しちゃいけないんですよ
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染井本

染井本

自分で整備したレーシングカーでバリバリ走ってる人に対して離されないようにしたい付いて行きたいって思うのは失礼かもしれないけど、それでも今まで寝てただけの染井が毎日歩くかチャリンコ乗ってみるか...ってなれたのはその人のおかげなわけなんですよね(創作の話です)
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まいく

まいく

セトリ良かったよな〜
Windshifterの「この世界回すのは僕だ」から始まって
finaleで少し終わりの寂しさを感じたあとの
アンコール
Play the worldで「ときめきに溢れた世界に一緒に歩いて行」き
NaNaNa FRIENDSで「仲間にな」って「巡り合えた」って歌ってくれるのあまりにもエモかった
#アイムリコ
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〝月夜

〝月夜

私が地味に気になってる話。

ロードマップはだいたい半年分の予定を見せてくれるので
これまでずっと「2024年前半」や「2024年後半」と表記してた。

…けど、2025年ロードマップは8月以降の予定がないのに前半と表記されておらず「2025年ロードマップ」と表記されている。

これは一体…?
#PSO2NGS
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のあ

のあ

そうそう、キャニオンファームさんの樺澤厩舎長とスタッフさんにも感謝の意を示しておかないと。
きっと厩舎事情もあって週報も困ってたとは思いますが、ここまで仕上げて下さってありがとうございます♪
もはやルシャ君のおうちはキャニオンファームさんです♪(*´꒳`*)
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月짠!

月짠!

サロンで隣のお客様と先輩が話してるの聞こえてきてて、最近KーPOP聴き始めたんです〜耳に残る曲で〜って言ってて、先輩がなんの曲聞くんですか〜って質問してなんとなく次の展開予想できちゃったんだけど、案の定「treasure知ってます?そのYELLOWって曲です」って答えてて、そっち側の耳肥大化した
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🎤わさ

🎤わさ

飲み会のそれぞれ2

アラキタ…奥の席で唐揚げ1人で山盛り食べる。

ハヤト…積極的な女子からベタベタこられて距離をあけるけど、太ももの上に手を置かれたりつま先ちょんちょんされてうんざりしてそう。

クロダ…真ん中ら辺の席で可愛い子と喋る。少しでもいいなと思う女子が寒がってたら上着貸す
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🦁みず

🦁みず

BE:FIRST らしいShow!
NHK様ありがとうございました
バッキバキのパフォーマンスでしびれたのに泣けてきました
7人が大好きです
愛溢れる演出も感謝でしたー!
#NHK_BF_THESHOW
#BEFIRST
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むむ

むむ

きれいな乙女座だった。

AI による概要
おとめ座は、黄道十二星座の一つであり、8月23日から9月22日生まれの人々の誕生星座です。ギリシャ神話では、農業の女神デーメーテールまたは正義の女神アストライアがモデルとされています。また、麦の穂をイメージしたスピカという1等星が特徴です

#星座
#ひとりごとのようなもの
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Skylark

Peter Washington

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かい

かい

闇喰いWind の腕振りは覚えていたけど、愛get 暴動世界!!!のフリをあまり覚えていなくてあやふやなので、誰かに教えてもらいたいくらい。そんなん関係なく好きにケリーの音楽にのればいいじゃないって話かもしれないけど。いや〜でもやりたいんだよ。
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あさひ

あさひ

Fateコラボ時はピノコニーに戻るのかな??
それにしても熱過ぎる!!!!
こうやってキャラデザ見れるともうすぐなんだって実感湧く«٩(*´ ꒳ `*)۶»ワクワク

石の貯蔵は十分か?
体は課金で出来ている!!
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