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ABCDいいえ藤井
（Q）間取り図のみで人気、不人気を読み取る方法
（A）間取り図の資料内にある「AD〇〇」に注目する
〈概要〉
「AD〇〇」とは、広告宣伝費のことで、契約成立時に大家から支払われる額のこと。
「AD100」の場合、不動産業者は、仲介手数料+賃料の100%の手数料を受け取ることができる。
法律上、「仲介手数料の上限は賃料1ヶ月分」と決められているため、別の名目で用意した不動産業者のための報酬。
【注意点】
・「AD250」など見るからに高い数字が書かれている物件に注意！
どれだけ見た目が整っていても不備がある可能性が高い。
・賃貸情報サイトにはAD表記がないため、店舗に行かないとわからない！
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ABCDいいえ藤井 投稿者
〈追記〉 他に読み取る方法として、面倒かもしれませんが、雨の日に物件を見に行くという方法があります！ 雨の日だと、物件の欠陥や、周辺地域の様子がわかりやすいからです！ （雨漏りや河川の増水…）