そうなんですよ 結局マイホーム買ったから大丈夫とか 賃貸は歳取ったら借りれないよとか言っても どっちにしろつむんじゃという懸念材料が 45とかで新築を買うならまだしも 25とかで買ったら75とかのときにまたお金が必要になるような ましてや中古マンションを若い時にリフォームして買ったりしたら もちろん価値が上がり続けるのであれば35年目とかに売っても逃げれますけど

@どん ： 23区内だと上がっていくからマンションでもいいけど、地方だともう厳しいですね 建て替え必要なのに住人がいなくて、1人あたりの負担が大きくなりすぎるマンションが潰すのも建て替えるのもできなくて問題になってる 建て替えって強制されるものではなくマンション住人の過半数の賛成がないと進まないので、反対しまくって住み続けるってのがコスパいいすね

結局それを鑑みて 都内はマンション価格上がってますよね 2LDKとかでも20年前よりだいぶ狭くなってるのに 値段は1.5倍ぐらいしますから ほんとこまったものですね

@どん ： 今狙い目は大宮っすね 大宮でも2LDK新築5000万円ですけども

20年前大崎がそれぐらいでぎりいけたのになあ いまや7500万ですからね ちょっと大きいと9000万とか 大宮か、だんだん都内から広がってますよね 柏とか川崎とか八王子とか辻堂とかもか聞きますし 現実的に5000万払うなら年収700ぐらいですかね 頭金500万なら25年ローンで月に20万返済ってとこでしょうから

@どん ： ローンの方を全然知らなかったんですけど、年収700程度でも5000万円いけるんですね〜 金額は上がってるけど金利は下がってるのでその分でそう返済額下がってますから今のうちに…の気持ちが強いです ウチの親が世帯年収2000万円くらいで5000万円の家の金利払うのでかなりヒーヒー言ってたので[目が回る]

年収の10倍とかだとちょっときつめ 8倍ぐらいならまあという感じですね ボーナスあるならそれを貯めておいて、ローン減税とかつかいつつ、一気にみたいなひともいますが いまは共働きだったりするので 世帯収入で考えることも多いです その分ライフステージの変化や団信どうするかなど別の問題もありますけど 収入が多い人は選択肢も豊富ですから そこも含めて色々悩まれたのでしょう