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モモンガ三日月♰×5

モモンガ三日月♰×5

まず、家は賃貸で2階の端の部屋に住んでる。

さっきからリビングの外の壁からガリガリゴツゴツと壁を叩くような音と
ウィーンドドドドみたいな機械音が聞こえてきて…
家全体も振動してて、大きい音で
びっくりして窓から覗いたら
脚立で上がってきて外の壁の工事してるんやけど…

賃貸なんだし、なんの工事をいつ何時しますよ。
みたいなお知らせとか入らないのかな?
あと、工事始める前に今から工事しますね。
みたいなのとか。

前もなんの知らせもなく急に宅配ボックス設置されて
急に家賃上がりますって連絡入って。
ここは管理どうなってるの??
管理会社は通知義務とかないのかな?
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コメント

ジータフまめお

ジータフまめお

5 GRAVITY

親切でない管理会社の場合あるし、通知しなければならないことを契約書とかで謳ってなければ義務はない。 家賃とかは借地借家法で正当な理由がないとあげてはいけない(逆に言えば理由さえあれば上げられる)と決まっているけど、通告の時期は決まってないから急に言われることもないわけではないですね。 でも、常識的に考えておかしいやろ!!って話は管理会社にしないと改善されないね。工事なんて工程があるわけだから通知できないなんてことはないからね〜。

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ジータフまめお
ジータフまめお
一応、家賃に関しては相互の同意がないといけないから一方的に払え!!!って言われて、払えないなら退去しろ!!!とはならないのでね
2 GRAVITY
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さぼてん

さぼてん

2 GRAVITY

仮に義務ないとしても通常はトラブルを避けるため通知すると思いますが、個人オーナーが直で管理してるならそこまで配慮が回らなくてとかはあるかもです。 家賃は正当な理由があっても勝手には上げられないので、はっきり断って今まで通りの額を支払い続けましょう。受け取らないようなら供託すると伝えましょう。

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モモンガ三日月♰×5
モモンガ三日月♰×5
色々、教えて頂きありがとうございます! 管理会社の管理下なのですが、今までも管理会社に問い合わせをした事があるのですが、酷い時は返答がありませんでした… 家賃の問題は昨年の秋頃の話でして、納得はしていないものの値上げ額を普通にお支払いしている状態です。
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